Торговое помещение
| ВАРИАНТ № | А027163-Т |
| Тип помещения
|
Торговое помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Ленинский
|
| Стоимость
|
400 Р / м2
|
| Общая площадь
|
240 м2
|
Описание:
Предлагается в аренду помещение от 170 до 240 кв.м при въезд в коттеджные поселки под продуктовый магазин.
Месторасположение
Новосибирская область, поселок Марусино.
Первая линия проезжей улицы.
Здание расположено по пути следования жителей в несколько коттеджных поселков, общая количество домохозяйств - 600, 1500 жителей.
Возле здания предусмотрен удобная парковка на 30 машиномест.
Прилегающая территория благоустроена.
Характеристики объекта
Общая площадь объекта 318,5 кв.м, в том числе здание 243,3 кв.м и терраса для отдыха 75,2 кв.м.
Объект спроектирован для размещения продуктового магазина фермерских товаров и кофейни с летней терассой.
Рассматривается целиком здание, либо части: 170 кв.м под магазин, 70 кв.м под кофейню.
Высота потолка 3,5-4,3 м, состояние: под самоотделку, предоставляются арендные каникулы для ремонта, а также льготный период для начала деятельности магазина.
Коммуникации: отопление газовое, электро-, водоснабжение - центральные сети. Выделенная электрическая мощность 80 кВт.
Юридический аспект
Здание введено в эксплуатацию в 2020 году.
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Приветствуется долгосрочный договор аренды.
Возможно предоставление права субаренды для сдачи, к примеру, аптечному пункту.
Коммерческий аспект
Арендная ставка 400 руб. за 1 кв.м.
Коммунальные и операционные услуги оплачиваются дополнительно.
НДС не предусмотрен.
Компания "Деловой Новосибирск"- официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора.
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
