ВАРИАНТ № | А027158-Т |
---|---|
Тип помещения | Торговое помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Центральный |
Местонахождение/ адрес | Красный проспект, 29 |
Стоимость | 1 600 Р / м2 |
Общая площадь | 897.7 м2 |
Предлагается в аренду помещение в центре Новосибирска на площади Ленина от 200 до 897,7 кв.м под общепит/банк/магазин.
Месторасположение
Центральной район, Красный проспект, 29.
Сердце Новосибирска. Одно из самых высоких трафиков в городе!
75 метров до выхода из метрополитена,
65 метров до остановки общественного транспорта.
Напротив здания организована платная наземная парковка на 102 машиноместа, 100 руб./час.
Со двора здания закрытый двор для подъезда автомобилей на разгрузку или машин инкассации.
Характеристики объекта
Нежилое трехэтажное здание - памятник архитектуры.
Построенное как административно-торговый корпус Сибирского краевого союза кооператоров, здание является одним из крупнейших сооружений периода становления Новосибирска в качестве административного центра Сибирского края (1925-1937). Оно возведено по проекту известного сибирского зодчего Андрея Дмитриевича Крячкова под техническим руководством инж. Кочнева и представляет яркий образец архитектуры конструктивизма.
Помещение занимает первый и антресольный этажи. Ранее в помещении работал ресторан "IL Патио" и "Шикари".
Общая площадь 897,7 кв.м:
- 1 этаж 490 кв.м (зал, кухня, санузлы, подсобные помещения для персонала);
- антресоль 400 кв.м (зал, подсобные помещения);
- подвал 7,5 кв.м (склад).
В приоритете сдача целиком. Возможно рассмотреть деление от 200 кв.м.
Обширное витражное остекление дает дополнительные рекламные возможности.
Коммуникации все центральные, электрическая мощность - по запросу арендатора (~100 кВт).
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо.
Обременение права собственности - Объект культурного наследия.
Рассматривается только долгосрочный договор с сетевыми компаниями.
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 1600 руб. за кв.м до конца 2021 года, с 01 января 2022 г - 2000 руб. за кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!