Торговое помещение

Описание:

Предлагается в аренду помещение в центре Новосибирска на площади Ленина от 200 до 897,7 кв.м под общепит/банк/магазин.

Месторасположение
Центральной район, Красный проспект, 29. 
Сердце Новосибирска. Одно из самых высоких трафиков в городе!
75 метров до выхода из метрополитена, 
65 метров до остановки общественного транспорта. 
Напротив здания организована платная наземная парковка на 102 машиноместа, 100 руб./час. 
Со двора здания закрытый двор для подъезда автомобилей на разгрузку или машин инкассации. 

Характеристики объекта
Нежилое трехэтажное здание - памятник архитектуры. 
Построенное как административно-торговый корпус Сибирского краевого союза кооператоров, здание является одним из крупнейших сооружений периода становления Новосибирска в качестве административного центра Сибирского края (1925-1937). Оно возведено по проекту известного сибирского зодчего Андрея Дмитриевича Крячкова под техническим руководством инж. Кочнева и представляет яркий образец архитектуры конструктивизма.

Помещение занимает первый и антресольный этажи. Ранее в помещении работал ресторан "IL Патио" и "Шикари". 
Общая площадь 897,7 кв.м:
- 1 этаж 490 кв.м (зал, кухня, санузлы, подсобные помещения для персонала);
- антресоль 400 кв.м (зал, подсобные помещения);
- подвал 7,5 кв.м (склад).
В приоритете сдача целиком. Возможно рассмотреть деление от 200 кв.м.
Обширное витражное остекление дает дополнительные рекламные возможности.
Коммуникации все центральные, электрическая мощность - по запросу арендатора (~100 кВт). 

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо.
Обременение права собственности - Объект культурного наследия.
Рассматривается только долгосрочный договор с сетевыми компаниями. 

Коммерческий аспект

Арендная ставка - 1600 руб. за кв.м до конца 2021 года, с 01 января 2022 г - 2000 руб. за кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru