Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 78,95     € 88,47 Курс ЦБ на 28.01.2022

ВАРИАНТ №А027038-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес ул. Станционная
Стоимость 190 Р / м2
Общая площадь 1700 м2

Описание:

Предлагается в аренду производственно-складские помещения класса «С+» от 1700 до 4700 кв.м.

Месторасположение
Ленинский район, ул. Станционная. 
Огороженная территория предприятия. Проезд по пропускам - 20-35 руб./машина.
Удобная транспортная доступность.
Асфальтированный подъезд к корпусу.
Вдоль корпуса планируется отсыпка дороги.
800 метров от первой линии и остановки общественного транспорта. 
Имеется парковка для автомобилей сотрудников/клиентов.
В 200 метрах от здания находится столовая. 

Характеристики объекта
Часть производственного цеха после реконструкции, проводимой в 2019-2020 г.

Общая площадь производственно-складских помещений 7700 кв.м:
- цех 3000 кв.м  (40*75 м) готов к использованию;
- цех 1700 кв.м. (22*75 м) реконструкция завершится к 20 июня 2020 г.

Все помещения соединены проездами. В каждой части есть ворота для заезда грузового транспорта.

С торца здания пристроен двухэтажный административно-бытовой комплекс 800 кв.м (в настоящее время проводится ремонт, готовность - июнь 2020 г.):
- 1 этаж 400 кв.м, запроектированы бытовые помещения: раздевалки, душевые, комната приема пищи и т.п.;
- 2 этаж 400 кв.м, запроектированы офисы.

Параметры цехов:
- пол на отметке 0,00 м от уровня земли;
- нагрузка на пол до 10 тн на 1 кв.м;
- новое беспылевое покрытие пола;
- высота потолка до низа ферм 5,5 м, до кран-балок 4,5 м (грузоподъемность 2 т);
- шаг колонн 6х20 м;
- 3 ворот 4х4,1 м;
- пожарные гидранты;
- температурный режим +16-+18 С.

Коммуникации:
- центральное отопление;
- центральное водоснабжение и водоотведение (только холодная вода);
- электроснабжение до 3 МВт;
- пожарные гидранты;
- светодионное освещение.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо.
Приветствуются долгосрочные отношения с арендатором. 
Предлагается к заключению договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией.

Коммерческие аспект
Арендная ставка на производственно-складские помещения - 190 руб./кв.м с НДС.
Арендная ставка на бытовые помещения на 1 этаже - 300 руб./кв.м с НДС.
Арендная ставка на офисные помещения на 2 этаже - 350 руб./кв.м с НДС.
Эксплуатационные платежи включены в стоимость. Дополнительно оплачиваются все коммунальные услуги - отопление 20-45 руб. за 1 кв.м, вода и э/энергия по счетчикам.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Ленинский
1347 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
1937.8 м2
Производственно-складское помещение
Советский
1314 м2
Производственно-складское помещение
Кировский
2132.2 м2
Производственно-складское помещение
Кировский
1826.5 м2