Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 73,85     € 86,99 Курс ЦБ на 28.07.2021

ВАРИАНТ №А026085-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Октябрьский
Стоимость 400 Р / м2
Общая площадь 8000 м2

Описание:

Предлагается в аренду/продажу строящийся склад класса "В+" от 4000 кв.м до 8000 кв.м!

Месторасположение
г. Новосибирск, Октябрьский район, отличная транспортная доступность:
- до остановки общественного транспорта менее 15 минут пешим ходом (9 маршрутов);
- до центра города на автомобиле 15-20 минут.
Удобный подъезд для грузового транспорта. Территория комплекса будет огорожена, асфальтирована.
Предусмотрен пункт охраны, обеспечивающий охрану периметра.
Большая заасфальтированная площадка для маневрирования и стоянки еврофур.

Характеристики объекта
Земельный участок 1,5 Га (в аренде, планируется выкуп).
Общая площадь проектируемого склада ориентировочно 8000 кв.м (размеры 82 м*96 м), дополнительно возможно строительство офисов в мезонине - площадь по запросу арендатора.  
Высота потолка склада - 9 м.
Уровень пола на отметке 1,2 м от уровня земли с одной стороны здания, где будут организованы зона разгрузки с оборудованными  воротами доклевеллерами и докшелтерами - 6-8 шт. 
Уровень пола на отметке 0,0 м от уровня земли с другой стороны здания, где будут организованы ворота с возможностью организации заезда автомобилей внутрь - 6-8 шт.
Температурный режим - +16-+18С.
Пожарная безопасность - пожарная сигнализация, порошковая система пожаротушения, гидранты. 

Коммуникации
Центральное водоснабжение, канализация местная (септик), отопление автономное от собственной газовой котельный, электрическая мощность в размере до 1 МВт.

Юридический аспект
Земельный участок в аренду у юридического лицо (планируются выкуп после строительства).
Приглашаем к заключению предварительного договора аренды/купли-продажи от юридического лицо, по завершению строительства возможна долгосрочная аренда.
Владелец - опытный девелопер, готовый продемонстрировать реализованные проекты.
Строительная готовность 18 месяцев с момента подписания предварительного договора аренды.

Коммерческий аспект 
Стоимость аренды складских площадей - 400 руб./кв.м
Стоимость аренды офисных площадей - 500 руб./кв.м. 
Дополнительно оплачиваются коммунальные (25-30 руб. за 1 кв.м) и эксплуатационные услуги (20 руб. за 1 кв.м). 
Стоимость продажи здания - 40 000 руб./кв.м. 
НДС не предусмотрен. 

Компания "Деловой Новосибирск" является официальным представителем собственника. Без комиссии для арендатора/покупателя!

На фотографии представлен пример аналогичного склада.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

На фотографии представлен пример аналогичного склада. Источник: yandex.ru/images

Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Новосибирск
8000 м2
Производственно-складское помещение
Заельцовский
7800 м2
Производственно-складское помещение
Калининский
8440 м2
Производственно-складское помещение
Кировский
7671 м2