Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | А025236-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Октябрьский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул.Ипподромская (ориентир)
|
| Стоимость
|
500 Р / м2
|
| Общая площадь
|
140 м2
|
| Этаж
|
-1
|
| Этажность
|
10
|
Описание:
Предлагается в аренду универсальные помещение для организации современного офиса, образовательного центра, салона красоты, выставочного зала, детского развлекательного центра, магазина-склада, спортивного учреждения и т.п.
Месторасположение
Первая линия активной магистрали, высокий автомобильный трафик. Удобный подъезд. Большая парковка. 15 минут пешим ходом до станции метрополитена. 3 минуты езды на автомобиле до центра города. Окружение - новые жилые дома, торговые центры, государственные учреждения.
Характеристики объекта
Высокий цокольный этаж жилого дома 2004 года постройки (фактически на уровне 1 этажа), общая площадь 245,0 кв.м, в т.ч. 2 самостоятельных помещения - 140 кв.м и 105 кв.м, имеются два отдельных входа, витражные окна.
Подвал жилого дома, общая площадь 460,0 кв.м, в т.ч. 2 самостоятельных помещения - 200,0 кв.м и 260,0 кв.м, имеются два отдельных входа.
Все помещения можно арендовать по отдельности или в различной конфигурации:
1) 140,0 кв.м;
2) 105,0 кв.м;
3) 200,0 кв.м;
4) 260,0 кв.м;
5) 140,0 кв.м + 200,0 кв.м = 340,0 кв.м;
6) 105,0 кв.м + 260,0 кв.м = 365,0 кв.м;
7) 140,0 кв.м + 105,0 кв.м = 245,0 кв.м;
8) 200,0 кв.м + 260,0 кв.м = 460,0 кв.м;
9) 140,0 кв.м + 105,0 кв.м + 200,0 кв.м + 260,0 кв.м = 705,0 кв.м.
Объекты под самоотделку, требуется ремонт и разводка всех коммуникаций (за исключением системы отопления). Готовы предоставить арендные каникулы или сделать ремонт под арендатора при его долгосрочных намерениях и готовности к предоплате за несколько месяцев аренды.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Долгосрочная аренда возможна.
Коммерческий аспект
Стоимость аренды за высокий цоколь - 500 руб./кв.м. Стоимость аренды за подвал - 300 руб./кв.м. Арендатор оплачивает дополнительно коммунальные услуги: электроэнергию, тепло, водоснабжение и канализацию, телефон, интернет, услуги охраны.
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
