Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 73,85     € 86,99 Курс ЦБ на 28.07.2021

ВАРИАНТ №А028017-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Заельцовский
Местонахождение/ адрес ул. Д.Ковальчук (ориентир)
Стоимость 350 Р / м2
Общая площадь 7800 м2
Этаж 1
Этажность 3

Описание:

Предлагается в аренду склад класса "В+" от 3009 кв.м до 7800 кв.м.

Месторасположение 
Огороженная и охраняемая территория предприятия. Проезд через КПП по пропускам (арендатор приобретает месячные абонементы для себя и своих клиентов, стоимость зависит от потока транспорта). Дорога асфальтирована. Склад расположен в 110 метров до въезда. 
Удобная транспортная доступность. До остановки общественного транспорта 140 метров. На территории предприятия имеется столовая. 
Возле здания предусмотрены площадки для маневрирования грузового транспорта, а также для стоянки легкого транспорта сотрудников.

Характеристики объекта 
Складское здание класса В+ 2012-2013 гг. постройки. 

I очередь строительства общей площадью 6292,2 кв.м, в т.ч. склад 4266,0 кв.м (высота потолка 14 м,  7 ворот-доков на разной отметке от уровня земли) и офисно-бытовые помещения 2026 кв.м (1,2,3 этажи). 
Склад не делится, можно арендовать часть офисно-бытовых помещений.

II очередь строительства общей площадью 5239,3 кв.м, в т.ч. склад 3009,9 кв.м (высота потолка 11,8 м, 2 ворот-доков на отметке 1,2 м, 1 ворота на уровне земли под еврофуру), бытовые помещения к складу 90,9 кв.м, помещения теплых гаражей для легковых автомобилей 474 кв.м и офисно-бытовые помещения 1664,5 кв.м (2, 3, 4 этажи).
Склад сдается только целиком. Возможна аренда части офисов. 

Рассматривается сдача в аренду отдельно склада в I очереди или склада во II очереди.

Состояние склада:
- полы бетонные с  беспылевым покрытием с допустимой нагрузкой 8 т.
- светодиодное освещение
- приточно-вытяжная вентиляция
- пожарная сигнализация, дымоуловители, система пожаротушения гидрантная
- системы контроля и учета (на территории комплекса действует пропускной режим, система учета доступа сотрудников)
- телекоммуникации (телефонизация, интернет – оптоволоконные линии связи)

Офисные помещения смешанного типа (кабинетная система и открытая зона). Выполнен ремонт. Установлены кондиционеры.  

Коммуникации 
Коммуникации все центральные, электрическая мощность 600 кВт (с возможностью увеличения).

Юридический аспект 
Собственник юридическое лицо. Приветствуется долгосрочный договор аренды!

Коммерческий аспект 
Складские помещения: 
- фиксированная арендная плата составляет: I очередь - 350 рублей за один квадратный метр (без НДС); II очередь - 295 рублей за один квадратный метр (без НДС).
- платежи за электроснабжение, тепловодоснабжение оплачиваются дополнительно. 
 Офисные помещения: 
- фиксированная арендная плата составляет: 295 рублей за один квадратный метр (без НДС); 
- платежи за электроснабжение, тепло и водоснабжение оплачиваются дополнительно.
- операционные расходы без учета НДС (КПП, уборка территории, уборка мест общего пользования): складские помещения - 40 руб./кв.м, офисные-  15 руб./кв.м.



Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Новосибирск
8000 м2
Производственно-складское помещение
Кировский
7671 м2
Производственно-складское помещение
Октябрьский
8000 м2
Производственно-складское помещение
Кировский
7730.00 м2