Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 73,20     € 86,89 Курс ЦБ на 22.06.2021

ВАРИАНТ №А024833-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Кировский
Местонахождение/ адрес Северный проезд (ориентир)
Стоимость 539 Р / м2
Общая площадь 1932 м2
Этаж 1
Этажность 5

Описание:

Предлагается в аренду помещения в новом современном здании по первой линии крупной магистрали левого берега г. Новосибирска. 

Месторасположение 
Кировский район, ориентир - Северный проезд, высокий автомобильный трафик, окружение - производственно-складские базы, 900 метров до густонаселенного жилого массива, 650 метров до ТГ «Левобережный», 250 метров до остановки общественного транспорта, 3,7 км до центра левого берега - площади Карла Маркса и станции метрополитена. 

Характеристика объекта 
Здание 2018 года постройки (ввод в эксплуатацию запланирован на июль-август 2018 г.). На данный момент производится внутренняя отделка, предусмотрены 2 пассажирских лифта, качественная отделка мест общего пользования, витражные окна, свободная планировка. 

Общая площадь здания 4517 кв.м
цокольный этаж 250 кв.м, в т.ч. обеденный зал 82,4 кв.м за 30 посадочных мест. Варианты использования: кафе-столовая; 
1 этаж 502 кв.м, зал 455 кв.м. Варианты использования: автосалон (требуется организация въезда), магазин автозапчастей, мототехники, инструментов, товаров для активного отдыха, инвентаря для сада и огорода, детских товаров, мебельный магазин, офисная деятельность и т.п.; 
4 этаж 590 кв.м, в т.ч. коридор 120 кв.м, запроектирована кабинетная система по 36 кв.м, возможна полностью свободная планировка. Варианты использования: офисная деятельность, фитнес-центр, клиника; 
5 этаж 590 кв.м, в т.ч. полезная площадь 470 кв.м и коридор 120 кв.м, запроектирована кабинетная система по 36 кв.м, возможна полностью свободная планировка. Варианты использования: офисная деятельность, фитнес-центр, клиника. 

Возле здания организована большая паковочная зона
Земельный участок общей площадью 8864 кв.м, площадь застройки 883,7 кв.м. Огорожен и асфальтирован.

Коммуникации 
Коммуникации все центральные, выделенная на здание электрическая мощность 362,6 кВт.

Юридический аспект 
Собственник юридическое лицо. Приветствуется долгосрочный договор аренды.

Коммерческий аспект 
Арендная ставка за цокольный этаж - 400 руб./кв.м. 
Арендная ставка за 1 этаж - 700 руб./кв.м. 
Арендная ставка за 4, 5 этажи - 500 руб./кв.м. 
НДС не входит в арендную ставку, оплачивается дополнительно. Эксплуатационные и коммунальные услуги включены, дополнительно оплачиваются э/энергия, вода, уборка, связь, охрана. 
Арендная ставка фиксируется на 12 месяцев. Индексация ставки происходит по мере роста прямых эксплуатационных и коммунальных расходов на здание.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Октябрьский
1963.1 м2
Универсальное помещение
Ленинский
1870 м2
Универсальное помещение
Центральный
2000 м2
Универсальное помещение
Заельцовский
2000 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
1851 м2