Универсальное помещение

ВАРИАНТ №	А024778-У
Тип помещения	Универсальное помещение
Город/ посёлок, район	Новосибирск. Железнодорожный
Местонахождение/ адрес	ул. Челюскинцев (ориентир)
Стоимость	700 Р / м2
Общая площадь	228 м2
Этаж	2
Этажность	3

Описание:

Предлагается в аренду универсальное помещение общей площадью 629,8 кв.м, занимающее 1 (фактически как 2) и 2 (фактически как 3) этажи административного здания. 1 линия домов, большая удобная парковка на 150 машиномест. 

1 этаж площадью 373,4 кв.м, два отдельных входа (один со стороны двора и общий вход на два этажа непосредственно с улицы), высота потолка 3 м, в настоящее время разделено на два помещения: зал свободной планировки 289,2 кв.м с с/узлами, подсобными помещениями и помещение 45,5 кв.м с собственным с/узлом и отдельным входом со стороны двора. 

2 этаж площадью 228,0 кв.м, высота потолка 3 м, торгово-выставочный зал свободной планировки, подсобное помещение и с/узел. 

Витражное остекление, вход из общей входной группы на первом этаже. Входная группа площадью 28,4 кв.м общая на два этажа. Состояние ремонта - под самоотделку, выполнена разводка основных коммуникаций в том числе система приточно-вытяжной вентиляции. В настоящее время ведутся ремонтные работы по внутренней отделке (напольное покрытие - плитка, потолок - армстронг).  

Помещения подходят для торговой деятельности, офиса продаж, фитнес-центра и многого другого. Высокий автомобильный и пешеходный трафики. 

Аренда возможна как целиком 629,8 кв.м по цене 800 руб./кв.м, так и поэтажно: 1 этаж площадью 373,4 кв.м по цене 900 руб./кв.м; 2 этаж площадью 228 кв.м по цене 700 руб./кв.м. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. При аренде поэтажно входная группа (28,4 кв.м) будет в совместном пользовании у арендаторов 1 и 2 этажей. Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.

Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru