Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 75,59     € 84,95 Курс ЦБ на 27.11.2021

ВАРИАНТ №А024672-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Советский
Местонахождение/ адрес ул. Русская (ориентир)
Стоимость 300 Р / м2
Общая площадь 6100 м2
Этаж 1
Этажность 1

Описание:

Предлагаются в аренду производственно-складские помещения класса «В» от 1555 кв.м до 6100 кв.м

Месторасположение
Советский район, микрорайон Шлюзы, ориентир - ул. Русская.
Удобный подъезд. Огороженная и охраняемая территория предприятия. 
Большая площадка для маневрирования и стоянки транспорта.

Характеристики объекта
1) Основное здание 2015 года постройки

- Помещение ремонтного бокса грузовых автомобилей (можно перепрофилировать под склад/производственный цех) площадью 1555  кв.м (43,2х36 м), 9 ворот размером 3,5 м (ширина) и 4,6 м (высота) на отметке 0,00 м от уровня земли, смотровые ямы в количестве 5 шт. (с освещением и розетками на 36 вольт), кран-балка грузоподъемностью 10 тонн и работающей на одной половине ремонтного бокса. 
Отопление выполнено в виде регистров по торцевым стенам бокса и четырем тепловентиляторам на горячей воде "Вулкан", смонтированным на колоннах бокса. 
Также смонтированы системы вытяжной и приточной вентиляции, дымоудаления, система пожарной и охранной безопасности. Пол бетонный с двойным армированием и толщиной 200 мм, шлифованный. Высота бокса до смонтированных коммуникаций 5 м.

- Помещение теплой стоянки (можно перепрофилировать под склад/производственный цех) площадью 2174 кв.м (60,4х36 м), 12 ворот размером 3,5 м (ширина) и 4,6 м (высота) на отметке 0,00 м от уровня земли. 
Отопление выполнено в виде шести тепловентиляторов на горячей воде «Вулкан», смонтированным на колоннах бокса. Также смонтированы системы вытяжной и приточной вентиляции, дымоудаления, система пожарной и охранной безопасности. 
Пол бетонный с двойным армированием и толщиной 200 мм, шлифованный. Высота бокса до смонтированных коммуникаций 4,5 м. Внутри встроено помещение теплового узла 6х6 м, камеры приточной вентиляции 6х7 м.

- Административно-бытовой комплекс 1620 кв.м, три этажа, каждый по 540 кв.м. Возможна частичная аренда.
На 1 этаже здания расположена щитовая РУ-0,4 кВ с расчетной мощностью 150 кВт на весь объект, серверная с оборудованием и подключением оптико-волоконной связи от ООО «Авантел». Кабинеты оборудованы рабочими розеточными группами, телефонизированы, компьютеризированы, смонтирована общая система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, а также система пожарной и охранной безопасности. Площадь кабинетов от 18 кв.м до 80 кв.м. Высота потолков в кабинетах 2,65 метра. Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение в расчете 1,6 куб.м/сутки.

2) Производственно-складское здание 1300 кв.м, высота потолка до ферм 5 м, 2 секционных ворот под еврофуру на отметке 0,00 м от уровня земли, пол бетонный (собственник готов под долгосрочного арендатора залить беспылевой пол).

3) Запроектировано складское здание 1080 кв.м (36х30 м), соединяющий два выше описанных здания. 

Коммуникации
Электрическая мощность 150 кВт (возможно увеличение до 300 кВт), отопление - центральное, воздушные теплонагреватели, водоснабжение - центральное, канализация - септик (есть возможность подключиться к центральной канализации).

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Приветствуется долгосрочный договор аренды.

Коммерческий аспект
Стоимость аренды складских помещений - 300 руб. за кв.м, НДС и отопление включены, дополнительно оплачивается э/энергия и вода по счетчикам.
Стоимость аренды офисных помещений - 350 руб. за кв.м, НДС включен в стоимость, дополнительно оплачивается только связь.
Готовы рассмотреть встречные предложения по ценообразованию!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Кировский
6600 м2
Производственно-складское помещение
Кировский
5648.6 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
6300 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
6005.1 м2
Производственно-складское помещение
Калининский
6375 м2