Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 73,78     € 86,83 Курс ЦБ на 11.08.2020

ВАРИАНТ №А023298-ОСЗ
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Центральный
Местонахождение/ адрес ул. Гоголя (ориентир)
Стоимость 900 Р / м2
Общая площадь 220.4 м2

Описание:

Предлагается в аренду помещение на 2 этаже 220,4 кв.м в современном административном здании в центре города с собственной парковкой!

Месторасположение
Центральный район, первая линия проезжей улицы, 250 метров до магистральной улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиками, 5 минут пешим ходом до станции метрополитена.
Вблизи расположены крупные торговые центры, бизнес-центры, государственные учреждения, жилые комплексы.

Характеристики объекта
Общая площадь здания - 1635,5 кв.м.
Общая площадь земельного участка - 2948,0 кв.м. Территория огорожена, асфальтирована.
Организованы парковочные места - до 40 машиномест.
Для арендатора 220,4 кв.м предоставляется 7 парковочных мест. 

Здание 2-х этажное с цокольным этажом:
- цокольный этаж 417,6 кв.м, СВОБОДНО 9,2 кв.м  - возможно под склад/архив;
- 1 этаж 375,8 кв.м (возможно расширение до 686,6 кв.м) СДАН;
- 2 этаж 531,3 кв.м, СВОБОДНО 220,4 кв.м, в т.ч. 166,8 кв.м офис свободной планировки и 53,6 кв.м  - места общего пользования (коридор, с/узлы). 

С/узлы и коридор - места общего пользования, включены в общую арендуемую площадь пропорционально занимаемой площади.
Объект полностью качественно отремонтирован, смонтированы приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, видеонаблюдение, предусмотрена серверная, локальная сеть.
Центральные коммуникации, электрическая мощность до 200 кВт.

Варианты использования
Медицинский или образовательный центры, офис крупной компании, выставочный зал и т.п.

Коммерческие условия
Арендная ставка для цоколя - 200 руб. за 1 кв.м.
Арендная ставка для 2 этажа - 900 руб. за 1 кв.м, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные услуги (90 руб. за 1 кв.м).
НДС входит в арендную ставку. 
Предусмотрен депозит.
Срок аренды: не менее 11 месяцев.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Обременения право собственности не зарегистрированы.

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Октябрьский
145.8 м2
Универсальное помещение
Ленинский
162.9 м2
Универсальное помещение
Железнодорожный
192.9 м2
Универсальное помещение
Ленинский
192.8 м2
Универсальное помещение
Заельцовский
170.7 м2