Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | А022234-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Центральный
|
| Местонахождение/ адрес
|
Площадь Ленина (ориентир)
|
| Стоимость
|
1 500 Р / м2
|
| Общая площадь
|
308.6 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
14
|
Описание:
Предлагаются в аренду торговые и универсальные площади на 1 этаже торгово-офисного здания в центре города, в непосредственной близости от Площади Ленина, станции метрополитена и НОВАТа.
Высокий пешеходный трафик и деловая активность (в ближайшем окружении огромное количество офисных помещений, отделения банков и т.д.).
Первая линия домов, общая входная группа для посетителей. Основную часть 1 этажа (1200 кв.м) занимает продуктовый супермаркет (федеральная сеть).
Актуальные помещения:
- универсальное помещение площадью 308,6 кв.м подходит для торговой деятельности или заведений общественного питания, расположено непосредственно у общей входной группы;
- помещение для заведения общественного питания (кафе) площадью 110 кв.м расположено непосредственно у общей входной группы;
- торговая площадь 90 кв.м;
- две торговые площади по 110 кв.м, с возможностью объединения;
- торговая площадь 175 кв.м;
- целиком помещение 1000 кв.м.
Состояние ремонта: напольное покрытие - плитка, остальное под самоотделку. Высота потолка 4,95 м, электрическая мощность – по запросу. Имеются все системы коммуникаций, в том числе централизованные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, спринклерная система пожаротушения, большой запас кВт и т.д.
Коммерческие условия аренды: стоимость арендной платы на 1 год аренды - 1500 руб./кв.м, начиная со второго года - 3000 руб./кв.м в месяц без учета НДС.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно и составляют 120 руб./кв.м в месяц.
Обязательное условие при заключении договора аренды оплата обеспечительного взноса в размере месячной арендной платы за 2 месяца. Готовы рассматривать встречные предложения по стоимости аренды.
Собственник юридическое лицо. Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией в УФРС.
Контактное лицо: Белых Дмитрий Валерьевич
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
