Универсальное помещение

Описание:

Предлагается в аренду нежилое здание общей площадью 1162,5 кв.м (цокольный этаж 408,5 кв.м, 1 этаж  431,0 кв.м, мансарда 181,0 кв.м (не входит в стоимость аренды), открытая парковка 142,0 кв.м). Объект имеет 2 входные группы (с фасадной части и запасный вход). Здание - реставрированный Памятник архитектуры, находится в историческом центре города по 1 линии, удобная транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафики. Огороженная территория с возможностью использования под парковку или открытую террасу, имеются дополнительные парковочные места во дворе, удобная загрузочно – разгрузочная зона.
Цокольный этаж - имеет небольшие окна в приямках, высокий потолок 3,5 м, свободное пространство с возможностью планировки под административные  и складские помещения.
1 этаж - помещение свободной планировки, большие окна с деревянными рамами с 4 сторон, высота потолка 3,7 м.
Чердак - холодное помещение, имеет низкую высоту потолка 2 м (возможно увеличение высоты потолка за счет переноса утеплителя перекрытия ~ +20 см), также возможно изменение шага колонн (деревянные стропила).
Открытая часть крыши - спроектирована под террасу.
Разрешенная э/мощность 99 кВт, установлены радиаторы с терморегуляторами, объект сдается под самоотделку (пол – бетонная стяжка, стены – кирпич без штукатурки).
Условия аренды: арендные каникулы 2 месяца, льготный период 4 месяца, базовая ставка 800 руб./кв.м, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно. Здание сдается в аренду целиком. Приветствуется долгосрочный договор аренды. Собственник юридическое лицо. Объект подходит для ведения торговой, финансовой деятельности, предприятий общественного питания, медицинские и образовательные центры.

Контактное лицо: Специалист

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: office@dn-nsk.ru