Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 58,51     € 60,16 Курс ЦБ на 06.07.2022

ВАРИАНТ №А021039-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Стоимость 490 Р / м2
Общая площадь 2603.11 м2
Этаж 1

Описание:

Предлагаются в аренду складской комплекс класса "А" 7200 кв.м (возможно деление на 2 части: 4583,40 кв.м и 2603,11 кв.м).

Месторасположение

Ленинский район, огороженная и охраняемая территория комплекса, расположенного вблизи магистрали, отличная транспортная доступность с выездом на федеральные трассы. 

Точное месторасположение объекта, подробный фотооотчет носят конфиденциальный характер - предоставляются по индивидуальному запросу потенциального арендатора!

Характеристики 

Общая площадь помещений к аренде 7200 кв.м.

Помещения на 1-м этаже:

- складская зона 3475,7 кв.м, 1614,60 кв.м,

- автомобильная рампа, ж/д (рельсы разобраны, готовы восстановить) рампа крытая 252 кв.м.

- зона разгрузки 304,91 кв.м с кабинетом кладовщика

- зарядная, лестничные клетки

Помещения на 2-м этаже:

- антресоль для хранения, лестничные клетки 187,9 кв.м

Помещения на 3-м этаже:

- бытовые помещения для персонала склада 208,6 кв.м.

- антресоль под мелкоштучный склад/офис 636,1 кв.м, нагрузка на пол 400-500 кг на 1 кв.м)

Помещения на 4-м этаже:

- антресоль под мелкоштучный склад/офис 842,7 кв.м, нагрузка на пол 400-500 кг на 1 кв.м)

Дополнительно можно арендовать:

- Холодный склад 704 кв.м

- Открытая площадка до 3000 кв.м.

- Офисные помещения до 2000 кв.м

При делении на 2 части, состав частей:

4583,4 кв.м = 1 этаж 3552,8 кв.м + 2 этаж 187,9 кв.м.+4 этаж 842,7 кв.м

2603,11 кв.м = 1 этаж 1967,01 кв.м+ 3 этаж 636,1 кв.м

Параметры основного склада:

- Уровень пола 1,2 м

- 8 автомобильных доков (6 ворот с одной стороны и 2 ворот с другой), плюс 1 ворота с выездом на крытую рампу

- Высота потолка - 12 м

- Шаг колонн – 12х24 м

- Беспылевые полы

- Нагрузка на пол 7 тн/м2

- Порошковая система пожаротушения, пожарная сигнализация

- Контроль допуска

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо. Приветствуется долгосрочный договор аренды. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1,5 месячной арендной платы, который засчитывается за последний месяц.

Коммерческий аспект

Фиксированная часть

- Складские, офисно-бытовые и антресольные площади - 490 р/1 кв.м в т.ч. НДС

- Холодный склад – 300 р/1 кв.м в т.ч. НДС

- Открытая площадка – 100 р/1 кв.м в т.ч. НДС

Дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные услуги - +/- 60 руб./1 кв.м, э/энергия - отдельно по счетчикам.

Объект освобождается в мае 2022 г, в текущем времени готовы к заключению предварительного договора аренды.

 

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!


 



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Ленинский
2900 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
2800 м2
Производственно-складское помещение
Дзержинский
2400 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
3000 м2
Производственно-складское помещение
Кировский
2300 м2