Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 77,03     € 91,34 Курс ЦБ на 22.10.2020

ВАРИАНТ №А018843-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Калининский
Стоимость 400 Р / м2
Общая площадь 9240.2 м2

Описание:

Предлагается в аренду складское здание класса «А» 9240,2 кв.м, предназначенный для выполнения функций складского и логистического центра межрегионального уровня.

Месторасположение

Калининский район г. Новосибирска, на выезде из города. 

Складской комплекс располагается в непосредственной близости от трассы федерального назначения, что обеспечивает преимущества в работе с региональными клиентами как в восточном (Томск, Кемерово, Новокузнецк, Красноярск), так и в западном направлении (Омск, Тюмень, Екатеринбург).

Огороженная и охраняемая территория. 

Инфраструктура

   - развитая транспортная инфраструктура, наличие удобных подъездных путей, разворотных площадок, парковок для всех видов транспорта;

     - территория для маневрирования и отстоя большегрузных автомобилей;

     - обособленная зона погрузки/разгрузки и комплектации заказов;

     - ж/д отсутствует. 

Коммуникации

     - автономная газовая котельная, регулируемый температурный режим;

     - наличие автономного теплового узла и центральной системы водоснабжения;

     - центральная бытовая и производственная канализация;

     - автоматическая система пожаротушения и пожарная сигнализация;

    - централизованная система безопасности, контроль доступа, современные системы охранной сигнализации и видеонаблюдения.

Характеристики здания

Общая площадь здания 2014 г. постройки – 10 468 кв.м, полезная площадь к сдаче 9240,2 кв.м:

    - площадь складских помещений – 7 613,6 кв.м * 400 руб./кв.м;

    - площадь мезонина – 825,7 кв.м * 350 руб./кв.м;

    - площадь офисных помещений до 800,9 кв.м (возможно увеличение или аренда частично от 400 кв.м) * 650 руб./кв.м.

Параметры склада

    - рабочая высота потолка – 12 м;

    - шаг колонн – 12 * 18 м;

    - тип пола - топпинговое, бетонное, не пылеобразующее покрытие;

    - допустимая нагрузка на пол – 11 тонн/кв.м;

    - количество погрузочных ворот-доков – 9;

    - возможность многоуровнего стеллажного хранения.

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо, рассматривается только долгосрочный договор аренды от 3 лет.

Коммерческий аспект

Арендная ставка за складские помещения –  400 руб./кв.м;

Арендная ставка за мезонин – 350 руб./кв.м;

Арендная ставка за офисные помещения - 650 руб./кв.м.

Ставки включают НДС.

Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи - ориентировочно около 100 руб./кв.м (размер уточняется).

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 2 (двух) месячных арендных плат.

Объект освобождается с 01 июня 2021 г, возможно раньше, срок - предмет переговоров. 



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

План 1 этажа План мезонина и офиса

Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Калининский
9210 м2
Производственно-складское помещение
Кировский
9552.0 м2