Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | А018811-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Железнодорожный
|
| Местонахождение/ адрес
|
Железнодорожный вокзал (ориентир)
|
| Стоимость
|
700 Р / м2
|
| Общая площадь
|
550 м2
|
Описание:
Предлагается в аренду помещение универсального назначения 550 кв.м на 2 этаже административного здания в центре Новосибирска.
Месторасположение
Железнодорожный район, ориентир - Железнодорожный вокзал.
Здание расположено по первой линии домов, удобная транспортная развязка, активные автомобильный и пешеходный трафики.
Характеристики объекта
Общая площадь 2 этажа 1500,0 кв.м, предлагается в аренду площадь 550 кв.м.
Помещение колонного типа - свободная планировка, высота потолка до перекрытия 4 м, до потолка армстронг 3,2 м, витражное остекление, зона разгрузки, имеются собственные с/узлы.
Состояние ремонта: потолок - армстронг, стены - обои под покраску, пол – керамогранит.
В здании центральные коммуникации (электро-, водоснабжение, отопление), система кондиционирования, система пожаротушения, видеонаблюдение, телефонные линии, максимальная разрешенная электрическая мощность по согласованию с арендодателем.
На фасаде здания имеется место под рекламу.
На прилегающей территории организованы парковочные места - до 70 машиномест.
Варианты использования;
- торговая деятельность (игрушки, книги, одежды, обувь и т.п.);
- ночной клуб/бар/ресторан;
- детский развлекательный центр;
- офис/колл-центр.
Коммерческий аспект
Арендная ставка 700 руб./кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по приборам учета. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. НДС не предусмотрен. Долгосрочный договор аренды приветствуется.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
