ВАРИАНТ № | А017502-У |
---|---|
Тип помещения | Универсальное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Дзержинский |
Местонахождение/ адрес | ТРЦ Сибирский Молл (ориентир) |
Стоимость | 669 Р / м2 |
Общая площадь | 448.7 м2 |
Предлагается в аренду помещение универсального назначения 448,7 кв.м.
Месторасположение:
Дзержинский район, первая линия ключевой магистрали города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают непрерывный поток потенциальных клиентов. Просторная наземная парковка в свободном доступе.
Характеристики объекта:
Помещение расположено в цокольном этаже административной части жилого комплекса. Общая площадь 448,7 кв.м, высота потолка 3,05 м, 3 входа (с магистрали, с торца здания и со двора), электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения.
Помещение спроектировано и полностью оборудовано под деятельность кафе-бара на 200-250 посадочных мест. Концептуальный дизайн, грамотное зонирование (несколько различных локаций для гостей, сцена, вспомогательные помещения для проведения мероприятий, зоны хранения, отдельные с/узлы для клиентов и персонала, подсобные помещения, кухонный и административный блоки). Системы приточно-вытяжной вентиляция, пожарной сигнализации, видеонаблюдения, системы контроля доступа сотрудников по отпечаткам пальцев.
Варианты использования:
- кафе, ресторан;
- торговая деятельность;
- фитнес-центр.
Преимущества объекта:
- отличная локация;
- высокий пешеходный трафик;
- удобная транспортная развязка.
Юридический аспект:
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Приветствуются долгосрочные отношения.
Коммерческий аспект:
Арендная плата составляет 669 руб./кв.м, что составляет 300 000 рублей в месяц за помещение.
Выкуп оборудования, мебели производится отдельно, по договорной цене.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.
Готовы предложить варианты деления помещения, а также рассмотреть встречные предложения.
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!
Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу.