Производственно-складское помещение

Описание:

Предлагается в аренду склад класса "В+" 3532 кв.м на ул. Станционная.

Месторасположение
Ленинский район г. Новосибирска, ориентир - ул. Станционная, удобная транспортная развязка вблизи моста, до центра города всего 15 минут езды.
Огороженная и охраняемая территория складской базы, проезд через КПП бесплатный, круглосуточная охрана территории, удобный подъезд с первой линии проезжей улицы, от въезда до склада 270 метров.
Для сотрудников склада в 4 минутах пешим ходом расположена остановка общественного транспорта.
Перед складом выделена территория для стоянки личного транспорта арендатора. Предусмотрен большая площадка для маневрирования еврофур. 

Характеристики объекта
Общая площадь к аренде:  
- 1 этаж склад 2880 кв.м, комната охраны 18,0 кв.м;
- 2 этаж комната персонала 18,0 кв.м;
- 3 этаж помещение свободной планировки 307,0 кв.м под мелкоштучный склад (есть окно в склад для работы штабелером);
- 4 этаж помещения под офис общей площадью 309,0 кв.м, кабинетная планировка, оборудованы санузлы. 
Сдается только целиком.

Параметры склада:
- рабочая высота потолка до низа ферм 8,6-9,9 м;
- возможно стеллажное хранение (на данный момент в складе смонтированы стеллажи арендатора, он из заберет на новый склад);
- беспылевые полы на отметке 1,2 м от уровня земли;
- 5 ворот (будут оборудованы докшелтерами);
- 1 ворота на автопадус со съездом для погрузчика;
- пожарная сигнализация и гидранты. 

Коммуникации
Коммуникации все центральные. Электрическая мощность - по запросу арендатора. 

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы.
Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре. 

Коммерческий аспект
Арендная ставка за все помещения - 410 руб. за кв.м. НДС не предусмотрен.
Дополнительно оплачивается отопление (+/-20 руб./1 кв.м в среднем по году), водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - по счетчикам, уборка снега.
Охрана периметра включена в аренду.
Арендатор сам заключает договора на внутреннюю охрану и клининг.  

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru