ВАРИАНТ № | А003959-Т |
---|---|
Тип помещения | Торговое помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Железнодорожный |
Местонахождение/ адрес | Вокзальная магистраль, 13 |
Стоимость | 1 700 Р / м2 |
Общая площадь | 144.7 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 5 |
Предлагается в аренду торговое помещение с витражами в центре города 144,7 кв.м под магазин, банк, офис продаж и т.п.
Месторасположение
Первая линия центральной улицы города - ул.Вокзальная магистраль, 13.
5 минут пешим ходом до площади Ленина, высокий автомобильный и пешеходный трафик, имеется парковка.
Характеристики
Общяа площадь 144,7 кв.м, 1 этаж, 2 отдельных входа (с магистрали и со двора), 2 торговых зала, подсобное помещение, тамбур, с/узел, высота потолка 3,7 кв.м, выполнен качественный ремонт, есть телефон, интернет, э/мощность 33 кВт, приточно-вытяжная вентиляция (выведена на уровне 1-го этажа, не до крыши).
Есть возможность арендовать дополнительные площади в подвале (предусмотрена внутренняя лестница из помещения и отдельный вход со двора, общая площадь помещения в подвале 86,4 кв.м.*400 руб./кв.м, без ремонта, под склад/кухню).
Юридический аспект
Собственники - физические лица, договор аренды от ИП. Рассматривается только долгосрочный договор аренды от 3 лет.
Коммерческий аспект
Стоимость аренды - 1700 руб./кв.м, все коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы за последний месяц аренды.
Компания "Деловой Новосибирск" - эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!