| ВАРИАНТ № | П010241-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Центральный
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Лермонтова
|
| Стоимость
Р€$
|
12 000 000 Р114 167 €124 911 $ 146 699 Р / м21 397 € / м21 528 $ / м2
|
| Общая площадь
|
81.8 м2
|
Описание:
Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное в центральной части города, рядом с остановкой общественного транспорта и менее пяти минут пешим ходом от станции метро «Сибирская».
Развитая инфраструктура, в окружении находятся торгово-развлекательный центры, административные здания, Центральный рынок, активный ряд стрит-ритейла.
1 этаж жилого дома, общая площадь 81,8 кв.м, отдельный вход, выставочный зал 37,3 кв.м, 3 комнаты - 12,3 кв.м, 10,9 кв.м, 10,2 кв.м, коридор (имеется встроенный шкаф), с/узел, высота потолков 2,7 м, электрические мощности 4,75 кВт.
Выполнен качественный ремонт: пол - керамогранит, стены - декоративная штукатурка, потолок - армстронг, установлена система охранно-пожарной сигнализации.
Собственник физическое лицо. Стоимость объекта 12 000 000 рублей.
Возможные варианты использования: офис с выставочным залом, салон красоты, юридическая, финансовая деятельности, медицинский, образовательный центры и другие сферы услуг, арендный бизнес (стоимость аренды в данном месте составляет 1000-1200 руб./кв.м), с возможной доходностью 9,85% и окупаемостью 10,18 лет.
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
