| ВАРИАНТ № | А029009-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Калининский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Ипподромская, 75
|
| Стоимость
|
1 300 Р / м2
|
| Общая площадь
|
230.9 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
25
|
Описание:
Предлагается в аренду помещение с дизайнерским ремонтом и мебелью, в доме на первой линии от магистральной улицы, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, с хорошей транспортной развязкой.
Месторасположение:
В окружении жилые кварталы из высотных и малоэтажных домов.
Развитая инфраструктура, в непосредственной близости торгово-развлекательные комплексы, бизнес-центр, административные здания, учебные заведения, медицинские учреждения, детские сады, общеобразовательная школа.
Характеристики объекта:
1 этаж административной пристройки к жилому дому, общая площадь 230,9 кв.м., индивидуальный вход с улицы, 2 входа из общего коридора пристройки.
Офисное пространство разделено на зоны с учетом рационального использования площади и удобной организации рабочих мест.
Холл, 2 кабинета 39,8 кв.м. и 46,6 кв.м., в каждом из которых установлена стеклянная перегородка, кабинет директора, конференц зал с проектором для презентаций и экраном, зоны отдыха, кухни, вспомогательные комнаты, 3 сан.узла – два находятся в помещении, один в общем коридоре. Выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. Витражное остекление. Электрическая мощность 14 кВт.
По договоренности с собственником возможна аренда помещения с мебелью.
Перед зданием организована парковочная зона. Предоставляется место для размещения рекламы.
В помещении установлены:
- система охранно-пожарной сигнализации;
- система вытяжной вентиляции;
- система видеонаблюдения;
- кондиционеры.
Юридический аспект:
Собственник физическое лицо, аренда от ИП.
Коммерческий аспект:
Стоимость аренды 1300 руб/кв.м., коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения.
Варианты использования:
- офис компании;
- офис с выставочным залом;
- образовательный центр (на объект получена лицензия для данного вида деятельности);
- салон декора и дизайна.
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!
Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
