| ВАРИАНТ № | А027277-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Центральный
|
| Местонахождение/ адрес
|
Красный проспект, 1
|
| Стоимость
|
900 Р / м2
|
| Общая площадь
|
245.7 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
6
|
Описание:
Предлагается в аренду помещение универсального назначения, расположенное на главной улице города, на Красном проспекте, рядом с остановкой общественного транспорта, 12-15 минут пешим ходом от станции метро «Площадь Ленина».
Благодаря локации объекта открывается доступ ко всей инфраструктуре.
В окружении сосредоточены бизнес-центры, административные здания, Правительство Новосибирской области, культурные заведения Новосибирский государственный художественный музей, Государственный концертный зал им.А.М. Каца, медицинские учреждения, банки.
Развитая инфраструктура, отличное месторасположение, удобная транспортная развязка, хорошая доступность являются важными показателями при выборе данного объекта.
Первый этаж административного здания, общая площадь 245.7 кв.м, 2 отдельных входа, один индивидуальный с улицы, второй через холл здания, 7 кабинетов площадью от 12,1 кв.м до 51,8 кв.м, вспомогательная комната, с/узел, перегородки некапитальные, возможно изменение планировки, высота потолка 3,7 м, выполнен ремонт, электрическая мощность 20 кВт.
В помещении установлены:
- система охранно-пожарной сигнализации;
- система видеонаблюдения;
- 6 кондиционеров;
- приборы учёта по воде и электроэнергии
Парковка стихийная. Напротив здания организована платная парковка на 46 машиномест.
Так как объект является памятником культурного наследия, то размещение наружной рекламы допускается на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
Стоимость аренды 900 руб./кв.м, дополнительно оплачиваются электроэнергия, связь, клининговые услуги. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения.
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Варианты использования:
- офисная деятельность;
- представительство компании;
- филиал банка (готовое помещение, ранее использовалось для этих целей);
- юридические услуги;
- салон красоты;
- сервисный центр.
Объект является памятником истории и культуры.
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
