ВАРИАНТ № | А025253-У |
---|---|
Тип помещения | Универсальное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Октябрьский |
Местонахождение/ адрес | ул. Кирова, 236 |
Стоимость | 600 Р / м2 |
Общая площадь | 159.8 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 20 |
Предлагается в аренду помещение универсального назначения, расположенное с выходом на магистральную улицу, рядом остановка общественного транспорта.
В непосредственной близости находятся административные здания, медицинское учреждение, общеобразовательные школы, детские сады, учебные заведения: Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики, Новосибирский государственный Архитектурно-строительный университет, жилые кварталы из новых высотных домов и частного сектора.
Помещение в двух уровнях: 1 и 2 этажи административной части жилого здания, общая площадь 159,8 кв.м:
-1 этаж 57,2 кв.м, отдельная презентабельная входная группа, тамбур 3,8 кв.м, выставочный зал 28,3 кв.м, комната 16,6 кв.м;
- 2 этаж 102,6 кв.м, выставочный зал 95,0 кв.м, 2 с/узла, высота потолка 3,2 м. Имеются 2 балкона площадью 4,8 кв.м. и 5,4 кв.м., не включены в общую площадь объекта.
Этажи между собой соединяются лестничным маршем.
В помещении выполнена чистовая отделка, на полу цементная стяжка, стены оштукатурены. Для проведения ремонтных работ предоставляются арендные каникулы, принимаются встречные предложения. Электрическая мощность 24,4 кВт.
На объекте установлены:
- теплая алюминиевая входная дверь;
- система пожарной сигнализации;
- система водоснабжения: имеется точка подключения к ХВС и ГВС., приборы учёта по холодной и горячей воде;
- система приточно-вытяжной вентиляции, которая выведена в шахту, специально оборудованную для коммерческих помещений, но не разведена по помещению;
- система канализации, имеется точка подключения;
- алюминиевые секционные батареи
- прибор учета расхода электрической энергии;
Территория дома благоустроена, организована детская площадка. Имеется подземный тёплый паркинг, для арендатора предоставляются 2 парковочных места (бесплатно).
Стоимость аренды 600 руб./кв.м, 95 880 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются электроэнергия и вода согласно показателям приборов учета. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения.
Собственник физическое лицо, аренда от ИП.
Варианты использования:
- офис с выставочным залом;
- финансовая, торговая деятельности;
- салон красоты;
- стоматологические услуги;
- сервисный центр;
- образовательный, медицинский центры;
- интернет-магазин;
- различные бытовые услуги.
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!