| ВАРИАНТ № | А022652-О |
|---|---|
| Тип помещения | Офисное помещение |
| Город/ посёлок, район | Новосибирск. Ленинский |
| Местонахождение/ адрес | проезд Энергетиков |
| Стоимость | 420 Р / м2 |
| Общая площадь | 1231.5 м2 |
| Этаж | 2 |
| Этажность | 4 |
Предлагаются в аренду офисные помещения, расположенные в трех уровнях: втором, третьем, четвертом этажах отдельно стоящего административного здания, с большой прилегающей территорией и рядом с остановкой общественного транспорта, менее 10 минут пешим ходом.
Объем предлагаемых площадей составляет 1231,5 кв.м с индивидуальным отдельным входом: 2 этаж 289,4 кв.м, 3 этаж 466,5 кв.м, 4 этаж 475,6 кв.м; кабинетная система, на каждом этаже с/узлы, высота потолков 3,05 м, в помещении требуется выполнение косметического ремонта (собственник готов подготовить помещения для арендатора), установлены кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация, имеется тревожная кнопка, также организована круглосуточная охрана.
Территория огорожена, благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, по периметру здания видеонаблюдение.
Преимущества данного объекта:
- хорошие подъездные пути;
- удобная транспортная развязка;
- возможность размещения рекламы на фасаде здания;
- легкодоступность, узнаваемость здания;
- парковочная зона на 20-30 машин;
- гибкие условия по аренде.
Стоимость 420 руб./кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения.
Собственник юридическое лицо, с НДС.
Варианты использования: офисная деятельность, медицинский, образовательный центры.