ВАРИАНТ №	А022051-Т
Тип помещения	Торговое помещение
Город/ посёлок, район	Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес	ул. Оборонная (ориентир)
Стоимость	2 500 Р / м2
Общая площадь	80 м2
Этаж	1
Этажность	1

Описание:

Предлагаются в аренду торговые площади в новом одноэтажном торговом центре в самом центре густонасленного жилого массива  - Юго-Западный, огромный пешеходный трафик (проходимость 300 человек в час), вблизи микрорынки, отделение банка, государственные учреждения, остановки общественного транспорта. 2 линия от проезжей дороги, хорошо просматривается с остановки, 1 линия от пешеходной дороги. Здание 2015 года постройки, витражное остекление, наличие удобной парковочной зоны. Общая площадь здания 1165,5 кв.м, основную часть занимает крупный супермаркет, сдается около 500 кв.м. с делением от 50 кв.м, свободная планировка, возможно арендовать как отдел в магазине так и самостоятельное помещение (на данный момент есть 3 входных группы, можно сделать еще отдельных входы из витражей и выделить помещение с отдельным входом с улицы. С/узел один общий на этаже. Высота потолка 4,45 м по плану БТИ, фактическая 4 м. Выполнен качественный ремонт - пол - керамогранит 60*60, стены - покрашены, потолок - армстронг. Установлена охранно-пожарная сигнализация. Получено разрешение на ввод здания в эксплуатацию, в феврале 2016 г - получение свидетельства о праве собственности, возможно заключение долгосрочных договор аренды. Собственник ЮЛ, НДС не предусмотрен. Сдается под все группы товаров и услуг, кроме разливного пива. Цена 2500 руб./кв.м, ВОЗМОЖЕН ТОРГ в зависимости от объема арендуемых площадей. Индексация по договору аренды 15 %, готовы рассмотреть встречные предложения. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. При заключении предварительного/основного договора аренды оплачивается аренда за 1-й месяц и обеспечительный платеж.

Контактное лицо: Белых Дмитрий Валерьевич

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru