Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 64,25     € 70,85 Курс ЦБ на 16.10.2019

ВАРИАНТ №П026514-О
Тип помещения Офисное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Центральный
Местонахождение/ адрес ул. Семьи Шамшиных (ориентир)
Стоимость Р$
50 000 000 Р705 743 €778 152 $
53 107 Р / м2759 € / м2830 $ / м2
Общая площадь 941.5 м2

Описание:

Предлагается к продаже этаж 941,5 кв.м в бизнес-центре класса "В" под офис, клинику, учебное заведение или ведения арендного бизнеса в центре Новосибирска!

Месторасположение
Центральный район, ориентир - ул. Семьи Шамшиных, первая линия проезжей части, предусмотрены общие наземные парковочные места (количество мест ограничено).
10 минут пешим ходом до станции метрополитена.
Окружение - деловые центры. 

Характеристики объекта
7 этаж, общая площадь 941,5 кв.м, установлены скоростные лифты, остекление с 4 сторон здания, кабинетная планировка, возможна организация офиса в формате open-space.
Выполнен стандартный офисный ремонт (на полу керамогранит, стены - обои под покраску, потолок армстронг), смонтирована охранно-пожарная сигнализация, центральная система кондиционирования и вентиляции.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности отсутствуют. Фактически офис освобожден от арендаторов и готов к передаче новому собственнику.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 50 000 000 рублей, 53 106 руб. за 1 кв.м.
Стоимость снижена в связи со срочной продажей и переездом. 
Средняя рыночная цена в этой локации 55 000 - 60 000 руб. за 1 кв.м.
Информация при рассмотрении объекта в качестве инвестирования и  сдачи в аренду: арендная ставка в этом бизнес-центре составляет 700-750 руб. за 1 кв.м. 

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru