Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 66,61     € 73,95 Курс ЦБ на 20.08.2019

ВАРИАНТ №П025857-ОСЗ
Тип помещения Здание
Город/ посёлок, район Новосибирск. Дзержинский
Местонахождение/ адрес ул. Королева
Стоимость Р$
55 000 000 Р743 762 €825 724 $
41 106 Р / м2563 € / м2623 $ / м2
Общая площадь 1338 м2

Описание:

Предлагается в продажу современное здание 1338 кв.м (с возможностью увеличения до 2000 кв.м) с земельным участком 1519 кв.м на ул. Королева под производство, оптово-розничный склад, сервисный центр.

Месторасположение
Дзержинский район г. Новосибирска. 
Высокая транспортная доступность - 15 минут на автомобиле до центра города, 15 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта, 30 минут пешим ходом до станции метрополитена "Березовая роща".
Первая линия проезжей внутриквартальной улицы, 800 метров до магистральной улицы.
Свободный подъезд. Асфальтированная площадка вокруг здания. 
Окружение - производственно-складские и административные здания.
Возле объекта организована парковочная зона для легкого транспорта, а также предусмотрен удобный подъезд для грузового транспорта, в т.ч. еврофур. 

Характеристики объекта
Двухэтажное здание 2015 года постройки общей площадью 1338 кв.м.
При строительстве использовались качественные материалы, значительно увеличивающие срок службы объекта.
1 этаж - производственная-складское помещение.
2 этаж - офисные помещения.
В цехе установлена кран-балка грузоподъемностью 5 т.
Полы ровные с беспылевым покрытием.
Двое ворот, в т.ч. одни под еврофуру. 
К зданию пристроены ~200 кв.м неотапливаемого металлического склада (право собственности не оформлено).
Имеется возможность увеличить площадь здания за счет надстройки 3 этажа 600-700 кв.м (конструктив здания позволяет, размер вложений составить ориентировочно 5 000 000 рублей).

Коммуникации
Отопление, водоснабжение, водоотведение - центральные сети.
Выделенная электрическая мощность 50 кВт (пропускная способность кабеля до 200 кВт).
Заключены договора субабонента на поставку всех необходимых энергоресурсов. 
Здание оборудовано качественной вентиляционной установкой - приточно-вытяжная вентиляция на 1, 2 этажах.
Установлена охранно-пожарная сигнализация. 
В офисных помещениях предусмотрены кондиционеры. 

Юридический аспект
Здание и земельный участок в собственности у физического лица. Обременение право собственности - залог в банке (снимается перед сделкой купли-продажи). 

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 55 000 000 рублей. НДС не предусмотрен.
Возможна продажа недвижимости совместно с действующим  производственным бизнесом. Данные о продаже бизнеса предоставляются индивидуально конкретным потенциальным покупателям. 
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Здание
Кировский
1235.9 м2
Здание
Заельцовский
1089.9 м2
Здание
Октябрьский
1390.6 м2
Здание
Заельцовский
899.4 м2
Здание
Калининский
1400 м2