Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 63,77     € 72,59 Курс ЦБ на 23.03.2019

ВАРИАНТ №П023912-ИК
Тип помещения Имущественный комплекс
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес ул. Станционная (ориентир)
Стоимость Р$
100 000 000 Р1 377 600 €1 568 123 $
34 963 Р / м2486 € / м2555 $ / м2
Общая площадь 2860.2 м2
Этаж 1
Этажность 2

Описание:

Предлагается в продажу складское здание класса "B" c собственным земельным участком и отдельным въездом! Возможно приобретение как готового арендного бизнеса - с якорным арендатором!

Месторасположение
Первая линия проезжей внутриквартальной улицы, дорога асфальтирована.
Окружение - производственные и складские базы. 
6 км до центра города, 900 метров до остановки общественного транспорта.

Характеристики объекта
Земельный участок 8770 кв.м, в собственности, огорожен, асфальтирован, установлен пункт охраны, наружнее видеонаблюдение.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - занимаемый промплощадкой.

На участке расположено 2 здания:
1. Здание, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 2754,9 кв.м. Этажность: 2. Ввод в эксплуатацию - 2012 г. Стены - сэндвич-панели, крыша - мембрана, пол - бетонный беспылевой.
1 этаж общей площадью 1951,6 кв.м: складская площадь с зонами разгрузки 1768,6 кв.м (1080,6 кв.м с высотой потолка 10 м, 4 яруса хранения, 2000 паллетомест и 688,0 кв.м (151,0 кв.м + 349,3 кв.м + 187,7 кв.м) с высотой потолка 4,5 м); 183,0 кв.м бытовые помещения - раздевалки, с/узлы, душевые, комната охраны и т.п.
Склад имеет одни ворота под еврофуру на отметке 1,2 м от уровня земли, двое ворот под Газель на отметке 0,0 м от уровня земли. Есть возможность установки дополнительных ворот для фур.
2 этаж/антресоль общей площадью 803,3 кв.м: складская площадь 555,5 кв.м с высотой потолка 5,68 м и офисно-бытовые помещения 247,8 кв.м.
Склад оснащено системой приточно-вытяжной вентиляцией, охранно-пожарной сигнализацией, системой видеонаблюдения, сплинкерной системой пожаротушения, гидрантами. 
2. Здание, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 105,3 кв.м. Этажность: 2. Ввод в эксплуатацию - 2012 г.
Используется как гараж. 

Коммуникации
Коммуникации все центральные, электрическая мощность 150 кВт.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. 
Возможна продажа объекта как арендного бизнеса. Арендная плата в месяц 910 150 рублей с НДС. Дополнительно арендатор оплачивает все коммунальные и эксплуатационные платежи.

Коммерческий аспект
Стоимость продажи 100 000 000 рублей с НДС. 
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции

Похожие варианты

Имущественный комплекс
Первомайский
2800 м2
Имущественный комплекс
Заельцовский
4222 м2
Имущественный комплекс
НСО
1972 м2
Имущественный комплекс
Ленинский
2731.40 м2
Имущественный комплекс
Кировский
3923 м2