Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
630099, г. Новосибирск, ул. М. Горького, дом 79, офис 801
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 56,76     € 69,63 Курс ЦБ на 23.02.2018

ВАРИАНТ №А013910-О
Тип помещения Офисное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Октябрьский
Стоимость 850 Р / м2
Общая площадь 430.3 м2

Описание:

Предлагается в аренду офисные помещения в современном бизнес-центре класса B+.

Месторасположение
г. Новосибирск, Октябрьский район, 10-15 минут пешим ходом до станции метрополитена.

Инфраструктура
В здании расположен конгресс-центр, ресторан с банкетным залом и  летней верандой на эксплуатируемой кровле, оздоровительный центр.
Имеется охраняемая парковка, на 50 мест для арендаторов (5000 руб. в месяц - 1 машиноместо), на 110 мест - для посетителей (первый часть бесплатно, с 2-го часа 50 р.), в наличии бесплатные парковочные места за территорией.

Характеристики здания
Год постройки - декабрь 2012. 
Общая площадь -12 391,8 кв.м, арендопригодная площадь - 9 931,3 кв.м.  
Количество этажей - 5. 
Площадь земельного участка - 1,2 Га. 
Высота потолков - 3,11 м. 
Шаг колонн - 6х6 м. 
Лифты марки «ThyssenKrupp Elevator», грузоподъемностью 630 кг – 2 шт. и 1000 кг – 1 шт. 
Окна пластиковые из профиля «КВЕ», витражное остекление в алюминиевом каркасе «Schueco», открываются. 
Система кондиционирования центральная, приточно-вытяжная с возможностью индивидуального управления климатом в каждом офисе.
Четыре туалетных комнаты на этаже.
Энергообеспечение - собственная трансформаторная подстанция, 3-я категория электроснабжения. 
Телекоммуникации - "Ростелеком", "Билайн", "Магистраль Телеком", "МегаКом".
Безопасность - автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией, круглосуточное видеонаблюдение, охрана, территория бизнес-центра огорожена; 

Свободные площади
2 этаж (по документам 3 этаж):
- 92,6 кв.м (под чистовую самоотделку), 
- 133,0 кв.м с ремонтом.
Можно эти офисы объединить в 225,6 кв.м.

3 этаж (по документам 4 этаж):
- 37,2 кв.м (под чистовую самоотделку), 
- 85,4 кв.м (под чистовую самоотделку), 
- 150 кв м (под чистовую самоотделку), 
- 430,3 кв.м (зал, 2 кабинета, с ремонтом).

При аренде помещений, требующие отделки, предоставляются арендные каникулы и выполняется ремонт под арендатора при оплате аренды за несколько месяцев.

Коммерческие условия
Цена 800-1200 руб./кв.м в зависимости от уровня ремонта и вида из окна, готовы рассмотреть встречные предложения, НДС не предусмотрен, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно (ориентировочно 50 руб. за кв.м. в среднем за год). Интернет, телефон, клининг и парковка в арендную плату не входят.  Предусмотрен обеспечительный платеж за 2 месяца. Приветствуется долгосрочный договор аренды от 3 лет (индексация - не более % инфляции).

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Комиссия для арендатора - 0%. 



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

План 2 этажа План 3 этажа

Похожие варианты

Офисное помещение
Центральный
493.6 м2
Офисное помещение
Октябрьский
500 м2
Офисное помещение
Центральный
506.3 м2
Офисное помещение
Центральный
510.7 м2
Офисное помещение
Центральный
425.9 м2