Предлагается в аренду отдельно стоящее офисное здание в центре города 1094 кв.м.

 Месторасположение
Центральный район, ул. Октябрьская, 17/1.
Здание расположено в «Тихом центре», всего 10 минут пешим ходом до станции метро Площадь Ленина и остановок общественного транспорта.
В ближайшем окружении большое количество кафе и ресторанов, супермаркеты и многое другое.

 Характеристики
Общая площадь 1094 кв.м.

Подвальный этаж площадью 196,4 кв.м, высота потолка 2,95 м, отдельный вход с улицы и два входа с первого этажа.

1-й этаж площадью 242,2 кв.м, (в том числе гараж 42,3 кв.м, на два авто), 5 кабинетов, два с/узла.
Три отдельных входа, высота потолка 3,05 м.

2-й этаж площадью 211,9 кв.м, высота потолка 2,80 м кабинетная система, с/узел;

3-й этаж площадью 221,3 кв.м, высота потолка 2,75 м, 6 кабинетов и комната приема пищи;

4-й этаж площадью 222,2 кв.м, высота потолка 3,10 м, 4 кабинета, с/узлы.

В помещении гаража высота потолка 3,70 м, имеется смотровая яма.

Большое количество окон с первого по четвертый этаж обеспечивают хорошее естественное освещение.
Здание можно использовать под офисную деятельность, медицинский центр.

Коммуникации центральные сети, э/мощность 45 кВт. Установлены системы вентиляции, пожарной и охранной сигнализации. Кондиционеры.

 Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, работает на УСН.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!

 Подробнее об объекте на нашем сайте https://www.dn-nsk.ru/catalog/commercial_property/rent/a028919osz/ или у ведущего специалиста Дмитрия Валерьевича Белых @dmitriybelykh

 ВАРИАНТ № А028919-ОСЗ