Предлагается в аренду помещение на 2-м этаже под бар/клуб/банкетный зал/магазин 280 кв.м на высоком трафике.

 Месторасположение
Заельцовский район г. Новосибирска, ул.Плановая, дом 75/2.
Первая линия активной магистрали.
Вблизи расположена остановка общественного транспорта и густонаселенный жилой массив.
До станции метро "Заельцовская" 1,2 км.

 Характеристики
2 этаж административного здания.
Отдельная входная группа с 1 этажа.
Общая площадь 280 кв.м: 1 этаж входная группа +/-30 кв.м и 2 этаж +/-250 кв.м.
Остеклённый прозрачный фасад позволяет разместить обширную рекламу.
Центральный вход с первой линии.
Есть запасной выход во двор из летней веранды, необходимость аренды которой решает сам арендатор. Площадь крытой летней веранды 231 кв.м. Условия оговариваются отдельно.
Имеется зона разгрузки.
Выполнен ремонт.
Установлена тепловая завеса, пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование, приточно – вытяжная вентиляция, интернет.
Э/мощность 55 кВт.
Высота потолка 4 м.
Планировка - зал, зона кухни, санузлы. Возможна перепланировка - помещение колонного типа, без капитальных перегородок.

Вся мебель, оборудование, декор, освещение НЕ ВХОДЯТ в арендную плату! Возможен выкуп дополнительно у прежнего арендатора.

 Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Рассматривается только долгосрочная аренда от 3 лет.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

 Подробнее об объекте на нашем сайте www.dn-nsk.ru в разделе "Каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость." или у коммерческого директора, эксперта по коммерческой недвижимости Марины Сергеевны Белых @marina_belykh_lysenko

 ВАРИАНТ № А028424-Т