Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Новости прессы

Эксперты: россияне стали чаще интересоваться арендой коммерческих помещений

20.05.2021 Коммерческая недвижимость  

getty-abstract-business-discussion-xlarge.jpg

Интерес к аренде коммерческой недвижимости в первом квартале 2021 года вырос на 12% за год и почти на четверть по сравнению с предыдущим кварталом в России. Значительная часть всех запросов на аренду приходилась на помещения свободного назначения, которые подходят, например, для ставших особенно популярными в пандемию dark store и dark kitchen, говорится в исследовании "Авито Недвижимость".

"Спустя год после начала пандемии, оказавшей существенное влияние на рыночную ситуацию, зафиксирован рост спроса на аренду объектов коммерческой недвижимости - на 24% в среднем по России за первые три месяца года (+12% к аналогичному показателю 2020 г.). Объем предложения на рынке аренды также увеличился: его отметки превысили прошлогодние показатели на 15%, продемонстрировав в I квартале незначительный рост", - отмечается в исследовании.

В частности, интерес россиян к аренде складов вырос на четверть за первый квартал 2021 года по сравнению с прошлым годом, на помещения свободного назначения - на 24%, на офисы - на 4%, а на объекты общепита, наоборот, снизился на 11%, на торговые площади - на 2%.

Среди регионов наиболее заметно интерес к аренде коммерческих помещений вырос в Сочи и Екатеринбурге (в 1,4 раза). В Москве арендой коммерческой недвижимости интересовались на 13% чаще, в Санкт-Петербурге - на 6%. В то же время оживление на рынке аренды коммерческих помещений привело к увеличению арендных ставок: в 1,4 раза - на офисы (около 1 тыс. рублей за кв. м в месяц) и склады (333 рубля за кв. м в месяц), на 12% - на помещения свободного назначения (614 рублей за кв. м в месяц) и торговые площади (892 рубля за кв. м в месяц), на 6% - на объекты общепита (800 рублей за кв. м в месяц).

"Влияние пандемии на рынок коммерческой недвижимости является неоспоримым. После периода низкой востребованности офисных, ресторанных и торговых пространств в прошлом году возникла острая необходимость в адаптации к новым потребностям общества. В этой связи вполне объясним рост популярности площадей свободного назначения, которые отличаются от других коммерческих объектов своей гибкостью и многофункциональностью", - отметил руководитель направления коммерческой недвижимости "Авито Недвижимость" Тимур Зайцев. По его словам, часто в помещениях свободного назначения размещаются салоны красоты, пункты выдачи заказов интернет-магазинов, химчистки, фитнес-студии, склады сервисов быстрой доставки еды и продуктов.

В то же время потребительский спрос на покупку объектов коммерческой недвижимости в целом по стране за первый квартал 2021 года вырос на 5% по сравнению с прошлым годом. В то же время объем предложения для продажи осталось практически неизменным: в годовом выражении он снизился на 2% в годовом выражении и на 3% за квартал. Средняя стоимость квадратного метра выставленных на продажу торговых площадей выросла на четверть (почти 61,7 тыс. рублей за кв. м), на склады - на 25% (11 тыс. рублей за кв. м), на 18% - на помещения свободного назначения (45 тыс. рублей), на офисы - на 17% (60,1 тыс. рублей за кв. м) и на объекты общепита - на 8% (36,1 тыс. рублей за кв. м).



Источник: tass-ru.turbopages.org