Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Новости прессы

Самые значимые проекты и события рынка коммерческой недвижимости в Новосибирске за 2016 год

09.01.2017 Мониторинг недвижимости  

Novosibirsk_2016_49.jpeg

«Сектор складских и индустриальных помещений менее всего подвержен влиянию кризисных явлений в экономике», – эксперты о том, как чувствовал себя рынок в 2016 году.

Положительные устойчивые тренды удельных цен продажи и аренды складских и индустриальных площадей свидетельствуют о том, что этот сектор, в отличие от прочих видов коммерческой недвижимости, менее всего подвержен влиянию кризисных явлений в экономике и поэтому должен представлять повышенный интерес для покупателей и инвесторов.

Согласно их данным, фактическая средневзвешенная удельная цена продажи складской и индустриальной недвижимости в III квартале 2016 г. составила  21 750 руб. за кв. м, цена аренды – 224 руб. за кв. м.

В сегменте офисной недвижимости фактическая средневзвешенная удельная цена продаж составила 48 036 руб. кв. м, а аренда, по подсчетам аналитиков, –  515 руб. кв. м.

Удельная цена предложения аренды офисных площадей в бизнес-центрах, согласно информации специалистов, имеет повышательный тренд. В III квартале 2016 г. доля площадей стоимостной категории 700-950 в сегменте бизнес-центров выросла по отношению ко II кварталу 2016 г. на 10,6%. Доли площадей стоимостных категорий 200- 450 и 450-700, наоборот, снизились на 6,7% и 3,8% соответственно, подсчитали аналитики.

Также, по их данным, несмотря на то, что в III квартале 2016 г. средневзвешенная удельная цена предложений аренды площадей в ТЦ снизилась по отношению ко II кварталу, общий тренд по году остается повышательным. В III квартале доли площадей стоимостных категорий 500-100 и 1000-1500 в сегменте аренды торговых центров снизились на 51,1% и 5,3% соответственно. Доля площадей стоимостной категории 300-500 выросла на 56,2%.

Самые значимые проекты рынка 2016 г.:

1. Построен и сдан крупнейший аквапарк России. Общая площадь спортивно-оздоровительного центра составляет 100 тыс. кв.м, из них непосредственно аквапарка – 40 тыс. кв. м.

2. Введен в эксплуатацию торгово-логистический комплекс  «Нордмолл» (общая площадь 170 тыс. кв. м).

3. Достроен и сдан ТЦ «Амстердам» (общая площадь 21,4 тыс. кв. м).

4. В Новосибирском Академгородке открылась гостиница Park Wood Hotel 4* (общая площадь 3 тыс. кв. м).

5. Сдана четырехзвездочная гостиница «Миротель» (общая площадь 7,7 тыс. кв. м).

В ближайшее время готовятся к сдаче два бизнес-центра — «Айсберг» (общая площадь 9,4 тыс. кв. м) и «Аэропорт» (общая площадь 4,7 тыс. кв. м). 



Автор: Юлия Катковская
Источник: nsk.dk.ru
  • Новости за 2007 год
  • Новости за 2008 год
  • Новости за 2009 год
  • Новости за 2010 год
  • Новости за 2011 год
  • Новости за 2012 год
  • Новости за 2013 год
  • Новости за 2014 год
  • Новости за 2015 год
  • Новости за 2016 год
  • Новости за 2017 год
  • Новости за 2018 год
  • Новости за 2019 год
  • Новости за 2020 год
  • Новости за 2021 год
  • Новости за 2022 год
  • Новости за 2023 год
  • Новости за 2024 год