Олимпийские игры, чемпионат мира по футболу, Универсиада – крупные спортивные события оставляют след не только в памяти миллионов людей, но и вполне осязаемое наследие в принимающих городах.

К крупным спортивным событиям готовятся заранее. Города становятся чище, светлее, появляется больше общественных пространств и мест проведения досуга. Но при этом проведение соревнований напрямую не коррелирует со спросом на жилье. Болельщики приедут и уедут, а расширение внутреннего спроса обычно обусловлено другими факторами, например, улучшением качества жизни населения.

В городе Сочи

Игры оставили в туристической инфраструктуре Сочи наследие в виде 35 гостиниц (20 тыс. номеров), 14 спортивных объектов и 22 объектов, занятых обслуживанием этих спортивных комплексов, обновленный аэровокзал, способный пропускать 3,8 тыс. человек в час.

В целом транспортная система Сочи значительно изменилась. Благодаря восьми пересадочным комплексам и современному вокзалу Адлера почти в 1,5 раза увеличилась пропускная способность железной дороги не только в Сочи, но и на подъездах к городу от Туапсе. Новых автомобильных дорог построено почти 400 км. Появился дублер Курортного проспекта, совмещенная автомобильная и железнодорожная инфраструктура до горного кластера длиной почти 50 км, новые подземные и надземные переходы. Самым сложным инфраструктурным объектом стала совмещенная автомобильная и железная дорога Адлер – «Альпика-Сервис». Эта магистраль обеспечивала доставку зрителей и участников соревнований на горные стадионы Красной Поляны и к ледовым дворцам Олимпийского парка Имеретинской низменности. Ее протяженность – 26,5 км. Она включает в себя 12 тоннелей и около 50 мостов. Были построены развязки «Аэропорт», «Виноградная – Донская», «Стадион», «Адлерское кольцо», дорога «Обход Сочи», организовано более 20 парковок и стоянок общей вместимостью порядка 6 939 машино-мест.

В качестве олимпийского наследия в муниципальную собственность передан Центр управления дорожным движением, который использовался для организации транспортных потоков во время Олимпийских и Паралимпийских игр, а также специально созданная комплексная схема организации дорожного движения и автоматическая система управления движением. Все это теперь работает для организации внутренних городских перевозок.

Городу было передано более 700 спортивных площадок, усовершенствованы инженерные сети, линии электропередачи, газификация, закрыты и рекультивированы мусорные полигоны.

Значительно изменился в Сочи и общественный транспорт. Город получил не просто обновленный автопарк – появились низкопольные автобусы с бесплатным доступом в интернет и оборудованием для людей с ограниченными возможностями. Оптимизирована схема движения, построены перехватывающие парковки для иногороднего транспорта.

Система здравоохранения Сочи также обновилась, построены больницы, поликлиники, подстанции скорой помощи, организована санавиация.

Недвижимость в Сочи значительно подорожала. В том числе и по объективным причинам. Многочисленные самострои без разрешительной документации были снесены, новое жилье обеспечено и документами, и инженерной инфраструктурой. Да и в целом это уже другой город – более благоустроенный, насыщенный спортивными и досуговыми объектами, с решенными транспортными проблемами. После Игр в городе даже возник ажиотаж: россияне стремились купить здесь квартиру. Но и после некоторого снижения цен они остаются выше доолимпийских.

Универсиада Казани

В 2018 году исполнилось 10 лет с того дня, когда столица Татарстана выиграла право проведения Универсиады-2013. Как пишут местные СМИ, значение этого события для мегаполиса трудно переоценить. Последнее десятилетие город живет под влиянием изменений, которые начались в 2008 году. Весь город кардинально преобразился, стал комфортным, красивым, уютным, современным. Многое было сделано по модернизации транспортной инфраструктуры. Участников и гостей Универсиады встретил полностью обновленный аэропорт, отвечающий всем международным стандартам. Был введен в эксплуатацию новый пассажирский терминал, реконструирован существующий. Запущен аэроэкспресс, на котором можно добраться от аэропорта до железнодорожного вокзала всего за 20 минут. Были подготовлены современный центральный и пригородный вокзалы, метрополитен, а также транспортно-пересадочный узел «Казань-2», объединяющий железную дорогу, метрополитен и автобусное сообщение. Запущен и новый скоростной трамвай по маршруту, соединяющему практически все районы города. В рамках подготовки к Универсиаде были отремонтированы дороги, улицы, построены 11 транспортных многоуровневых развязок и более 40 пешеходных переходов, созданы уютные парковые зоны.

Специально ко Всемирным студенческим играм в Казани построили 30 новых спортивных сооружений. При их строительстве использованы уникальные технологические решения. Такие объекты, как Академия тенниса, Центр гребных видов спорта, Дворец единоборств, Дворец водных видов спорта, стадион «Казань Арена», можно отнести к лучшим не только в России, но и в Европе. Большое внимание также уделено улучшению медицинской инфраструктуры: проведена модернизация РКБ и ДРКБ, завершено строительство БСМП на базе городской больницы № 7 в Казани, где сейчас функционирует современное приемно-диагностическое отделение.

Церемонии открытия и закрытия Универсиады прошли на 45-тысячном стадионе. «Казань Арена», которая приняла шесть матчей чемпионата мира по футболу, а в прошлом году приняла четыре матча Кубка конфедераций FIFA, стала первым специально построенным к чемпионату мира футбольным стадионом. Объект был сдан пять лет назад, в мае 2013 года.

Универсиада принесла городу нематериальное наследие, привила татарстанцам любовь к спорту. Объекты Игр открыты для посещения жителями города, что также повлияло на рост интереса к физической культуре и спорту. Так, в 2008 году этот показатель по республике составлял 19,1 %, а на начало 2018 года составил 43,4% – это 1,5 млн жителей Татарстана. Благодаря тому что объекты оборудованы для посещения людьми с ограниченными возможностями, удельный вес населения с инвалидностью, занимающегося различными видами спорта, в Татарстане на начало 2018 года возрос до 15 % по сравнению с 2,8 % в 2009 году. Отмечается рост интереса детей к занятиям спортом. Это в первую очередь плавание, в том числе синхронное, прыжки в воду, художественная гимнастика, бадминтон, боевые искусства (дзюдо, спортивная борьба, самбо). Традиционными лидерами в игровых видах спорта по привлечению детей в секции являются хоккей, футбол и волейбол. 25 ДЮСШ Казани были полностью размещены на новых объектах.

Универсиада дала серьезный толчок развитию студенческого спорта. В Казани функционирует Поволжская государственная академия физической культуры, спорта и туризма. 18 высокотехнологичных спортивных объектов переданы высшим учебным заведениям Казани. Вузы республики, а также спортивные школы и учреждения региона получили и спортивное оборудование. Таким образом, для учащейся молодежи созданы достойные условия для занятий спортом в непосредственной близости от мест учебы. Уровень популярности спорта среди студенческой молодежи можно наглядно проследить в динамике. За период с 2008 по 2017 год в республике число студентов, регулярно занимающихся спортом, увеличилось с 21,5 до 80 %.

После Универсиады в Казани состоялись знаковые события в области спорта: Кубок конфедераций FIFA – 2017 в России, чемпионат мира по водным видам спорта 2015 года, чемпионаты мира и Европы по различным спортивным дисциплинам, чемпионат мира по футболу в 2018 году. Все эти мероприятия были организованы на самом высоком уровне благодаря инфраструктуре Универсиады.

В Казани перед и сразу после Универсиады резко выросли цены на квартиры в центральной части города, которая больше всего преобразилась к спортивному событию. Но при этом количество сделок, по данным Управления Росреестра по РТ, сократилось. Так, сентябрь 2013 года оказался худшим за последние четыре года. В сентябре 2013 года зафиксировано 1 426 сделок, в сентябре 2012 года – 2 625, то есть спад составил 54 %.

Однако в коммерческой недвижимости дела обстоял иначе. По количеству регистраций договоров купли-продажи нежилых помещений девять месяцев 2013 года оказались на 5 % лучше показателей аналогичного периода за прошлый год, на 22,7 % – 2011 года и 89 – 2010 года.

Города ЧМ

Не будем касаться Москвы, здесь и без чемпионата мира все очень хорошо: практически ежемесячно открываются новые станции метро, дорожные развязки, парки и прочие инфраструктурные объекты.

Но в другие города с ЧМ буквально пришла новая жизнь. Например, в Екатеринбурге стадион «Екатеринбург Арена», реконструированный к чемпионату мира по футболу, стал местом проведения спортивных и массовых мероприятий. В дни чемпионата арена вмещала 45 тыс. человек, но теперь она станет более компактной и будет рассчитана на 23 тыс. болельщиков. Стадион станет менее затратным в эксплуатации и при этом полностью будет удовлетворять потребности региона в проведении спортивных и массовых мероприятий. Территория вокруг стадиона преобразуется в прогулочную зону. Предусматривается дополнительное благоустройство территории, освободившейся после демонтажа временных трибун.

При выборе мест размещения тренировочных площадок городские власти изначально учли ключевой фактор – комплексный подход к развитию территории. Было принято решение провести полное обновление стадиона Академии футбола, спорткомплекса «Урал», а также находившихся в неудовлетворительном состоянии тренировочных баз «Калининец» и «Химмаш».

Благодаря реконструкции эти площадки стали отвечать всем международным стандартам. Теперь здесь будут заниматься воспитанники спортивных детско-юношеских школ города. Более того, площадки будут развивать (беговые дорожки, воркаут-площадка, бассейн и прочее), и они станут спортивными кластерами районов.

Сфера здравоохранения получила новый травматологический пункт, в двух крупнейших больницах Екатеринбурга проведены капитальные ремонты. Для проведения фестиваля болельщиков был приобретен передвижной мобильный комплекс, который теперь будет осуществлять медицинское обслуживание жителей в отдаленных городских территориях.

Кроме того, благодаря фестивалю болельщиков создана фан-зона. В большинстве городов, где проходили матчи ЧМ-2018, данные площадки ликвидированы. В Екатеринбурге ее строительство изначально велось как часть концепции комплексного развития парка. Ежегодно в Центральном парке культуры и отдыха им. Маяковского, где была построена фан-зона, проводится более 100 масштабных мероприятий, и эта зона станет хорошей площадкой для них. Кроме того, в рамках подготовки к ЧМ был реконструирован аэропорт Кольцово. Программой развития транспортной системы была предусмотрена реконструкция взлетно-посадочной полосы. Также в Кольцово открылись новые кафе, а в зоне ожидания терминала внутренних авиалиний начал работу магазин по продаже сувенирной продукции с символикой чемпионата мира по футболу – 2018.

На рынок недвижимости прошедший чемпионат особого влияния не оказал. Повышение ставок аренды, конечно, было. Средние цены на аренду квартир в Екатеринбурге с мая по июнь выросли на 30 % – с 18,5 до 24,1 тыс. руб. Максимальное снижение интереса к посуточной аренде жилья было зафиксировано в Екатеринбурге и составило 86 %.

Как и в Калининграде, где за весь период проведения чемпионата мира по футболу – 2018 спрос на посуточную аренду жилья снизился на 53 %. В рейтинге городов по спросу на краткосрочную аренду жилья Калининград занял седьмое место. Но при этом чемпионат позволил многое сделать для региона: реконструировать аэропорт, в том числе увеличить взлетно-посадочную полосу, что позволяет Храброво принимать все типы воздушных судов.

Задолго до чемпионата калининградские магистрали превратились в глобальную стройплощадку: было завершено строительство автодороги к пограничному переходу с Польшей, открыто рабочее движение на улично-дорожной сети острова Октябрьский, где находится новый «Стадион Калининград» с пешеходным Солнечным бульваром, транспортным узлом, парковками. И, конечно, построен новый «Стадион Калининград» на 35 тыс. зрителей. Кроме главной арены сданы в эксплуатацию четыре тренировочные площадки – в Калининграде и в Светлогорске. Кроме того, в 2017 году построен «Берлинский» мост на обходном кольце Калининграда, благодаря которому улучшена пропускная способность движения транспорта в сторону государственной границы. В самом Калининграде рядом с главной ареной возведена эстакада «Восточная».

То ли еще будет

Красноярск 9 ноября 2013 года получил право принять у себя Всемирную универсиаду 2019 года. Сибирский город вовсю готовится.

В сентябре 2018 года в городе открылась новая ледовая арена «Кристалл». С 1 по 8 октября в рамках тестовых соревнований зимней Универсиады-2019 в «Кристалл Арене» пройдут хоккейные матчи Student Hockey Challenge. В турнире примут участие сильнейшие команды из России, США и стран Европы. А после Универсиады на ледовой арене разместятся школы олимпийского резерва по ледовым видам спорта, школа по хоккею «Сокол» и хоккейный клуб «Сокол», спортивная школа олимпийского резерва им. Сайтиева.

К зимней Универсиаде 2019 года в Красноярске кампус Сибирского федерального университета на проспекте Свободном украсят архитектурной подсветкой. Кроме того, пространство деревни студенческих игр оборудуют по самым современным мировым стандартам образования и спорта. Территорию деревни зимней Универсиады-2019 планируют превратить в высокотехнологичное, «умное» пространство, которое сначала с комфортом примет гостей и участников игр, а затем останется в наследство студентам и сотрудникам университета. Здесь запустят оснащенные по требованиям Международной федерации студенческого спорта жилые корпуса, многофункциональный центр с современными спортивными залами, пищеблок, который сможет круглосуточно принимать до 1 тыс. человек, и поликлинику, оборудованную по последнему слову техники.

Главным наследием Универсиады должны стать столичный облик города и новое качество жизни красноярцев, считают в мэрии Красноярска.

Безусловно, средства на подготовку к крупным спортивным событиям выделяются не только из бюджетов городов и регионов, но и из федерального бюджета. Это позволяет осуществить масштабные проекты по строительству новых и реконструкции существующих объектов.