Аналитики исследовали первичный рынок жилья в крупных российских городах и пришли к выводу, что сумма, с которой можно зайти на стройку, может кардинально различаться в зависимости от региона.

Специалисты составили рейтинг субъектов федерации с самыми низкими ценами в строящихся жилых комплексах. При его формировании эксперты учитывали только строящиеся проекты, квартиры в которых реализуются напрямую застройщиком или официальным представителем. Сданные в эксплуатацию проекты и вторичный рынок были исключены.

Исследование показало, что в 49 российских регионах порог входа в сегменте строящихся жилых комплексов находится ниже отметки в 1 млн руб. Самый высокий порог входа оказался в Ненецком автономном округе: самая доступная квартира там на этапе стройки обойдется в 2,65 млн руб. Также эту отметку пересекли Сахалинская (от 2,56 млн руб.) и Мурманская области (от 2,13 млн руб.). Москва немного отстала, там минимальный бюджет покупки квартиры в строящемся доме составляет 1,95 млн руб.

В топ-20 регионов России с самым низким порогом входа в строящихся ЖК вошли субъекты федерации, минимальные цены в новостройках которых лежат в диапазоне от 431,4 тыс. до 790 тыс. руб. Большинство самых доступных объектов — компактные студии площадью около 20 кв. м.

Первое место по сниженному порогу входа, согласно подсчетам специалистов, занял Краснодарский край, где можно найти сумму вложения в стройку от 431,4 тыс. руб. (объект в 15,3 кв. м). Второе и третье места достались Челябинской области и Кабардино-Балкарской Республике с показателями от 446,85 тыс. руб. (16,55 кв. м) и 600 тыс. руб. (30 кв. м) соответственно.

Новосибирская область попала на 10 место с порогом входа от 689,5 тыс. руб. (21,1 кв. м). В такие квартиры можно вложиться в ЖК «Радужный город» / «Базис Строй», ввод в эксплуатацию которых запланирован на 4 квартал 2018 г.

Двое сибирских соседей — Томск и Омск — обогнали Новосибирск, заняв 4 и 5 места с показателями 647 тыс. руб. и 648 тыс. руб. соответственно.