Производственно-складское помещение

Описание:

Предлагаем в продажу склад класса "А" 39 818 кв.м с участком 6,2 Га

Месторасположение
Новосибирская область, ориентир - г. Обь. 11 км до границы с г. Новосибирск (Ленинского района, ул. Станционной). Федеральная трасса М51. 10,6 км до Северного объезда (объездная трасса).
25 км до центра г. Новосибирск. 5 км до аэропорта "Толмачево".
6 км до узловой железнодорожной станции "Чик".
Огороженная и охраняемая территория логистического парка.
Круглосуточный бесплатный доступ.
Предусмотрена парковка для грузовых и легковых автомобилей, а также площадка перед складом для маневрирования еврофур.
Общественный транспорт в пешей доступности отсутствует, требуется организация доставки персонала силами арендатора.

Характеристики объекта
Здание общей площадью 39 818 кв.м: склад 37 000 кв.м и АБК 2800 кв.м (3 этажа).
Высота потолка рабочая - 12 м.
Шаг колонн 12*24 м.
Размер здания 160*233 м.
Пол на отметке 1,2 м от уровня земли, с беспылевым покрытием с нагрузкой 5-7 т на 1 кв.м. 16 ворот.
Охранно-пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения, приточно-вытяжная вентиляция.
На складе имеются с/узлы, зарядная.

Земельный участок 6,2 Га.
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Разрешенное использование: Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.

Коммуникации
- Электроэнергия 0,5 МВт (возможно увеличение до 2 МВт, стоимость 1 МВт - 11 млн р);
- Отопление – центральное, индивидуальный тепловой пункт;
- Водоснабжение – скважина, водопотребление до 100 м3/сут;
- Водоотведение – станция биологической очистки отведения хозяйственно-бытовых стоков;
- Ливневая канализация - построена и находится в рабочем состоянии.

Юридический аспект
Земельный участок и здание в собственности.
Обременения права собственности на здание - договора аренды на 20 000 кв.м, остальные 20 000 кв.м эксплуатируется собственником (освобождение в течение 6 месяцев с даты перехода права собственности, на это время будет заключен договор аренды, условия - предмет переговоров).

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 1 200 000 000 рублей с НДС. Готовы к встречным предложениям!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru