Земля коммерческого назначения

ВАРИАНТ №	П027598-КЗ
Тип помещения	Земля коммерческого назначения
Город/ посёлок, район	Новосибирск. Ленинский
Стоимость Р€$	25 395 600 Р250 585 €276 927 $ 1 209 Р / м212 € / м213 $ / м2
Общая площадь	21000 м2

Описание:

Предлагается в продажу земельные участки для строительства складских, производственных зданий или автоцентров на ул.Станционная от 2,1 Га до 141 Га.

Месторасположение 

Новосибирск, ориентир - ул.Станционная. 

Участки находятся на магистральной федеральной автомобильной трассе М51 «Москва-Владивосток», вдоль современной скоростной автомагистрали, соединяющий центр города и аэропорт Толмачево. 

Имеется удобный, согласованный, обустроенный въезд с обоих направлений магистрали. Количество автомобилей, ежедневно проезжающих по автомобильной трассе, составляет в среднем 35 тысяч.

В 20-ти минутной транспортной доступности проживает более 500 тыс. человек. 

В 40-минутной транспортной доступности проживает более 900 тыс. человек. 

В 60-ти минутной транспортной доступности находится практически вся Новосибирская агломерация, население которой составляет более 2 млн человек. 

В 180-ти минутной транспортной доступности проживает около 9 млн человек. 

Характеристики объекта 

В продаже следующие участки: 

 - 2,1 Га (первая линия) 

- 3,4 Га (первая линия) 

- 11,1 Га (первая линия) 

- 15 Га (вторая линия) 

- 141 Га (третья линия) 

Разрешенное использование – складские помещения и специализированные площадки, офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний и т.д. 

Состояние участков – рельеф ровный; свободен от застройки: отсутствуют какие-либо здания, инженерный коммуникации или иные ограничения. 

Коммуникации – возможно подключение к действующим рядом сетям электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, канализация (автономная), связи. 

Стоимость на получение технических условий определена. 

Проведены работы по геологии участков. 

Юридический аспект 

Все участки принадлежат юридическим лицам на правах долгосрочной аренды. Схема сделки - предмет переговоров. 

Коммерческий аспект 

Стоимость участков: 

 - 2,1 Га (21 163 кв.м)*12 млн за Га = 25 395 600 рублей; 

- 3,4 Га (34 748 кв.м)*12 млн за Га = 41 697 600 рублей; 

- 11,1 Га (111 885 кв.м)*12 млн за Га = 134 262 000 рублей; 

- 15 Га (150 000 кв.м)*10 млн за Га = 150 000 000 рублей; 

- 141 Га (1 418 274 кв.м)*1,5 млн за Га = 211 500 000 рублей. 

Точное месторасположение участков, схемы, кадастровые номера и иные документы предоставляются по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)