Торговое помещение

ВАРИАНТ №	П027555-Т
Тип помещения	Торговое помещение
Город/ посёлок, район	Новосибирск. Центральный
Местонахождение/ адрес	Красный проспект
Стоимость Р€$	13 500 000 Р150 828 €182 095 $ 213 946 Р / м22 404 € / м22 891 $ / м2
Общая площадь	63.1 м2
Этаж	1

Описание:

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 63,1 кв.м в центре города. Первый этаж, первая линия домов, отдельный вход из общего тамбура на 3 организации. Витражные окна, помещение без внутренних несущих стен, что позволяет сделать полностью свободное пространство OpenSpace. В настоящее время выделен торговый зал 33,5 кв.м, две комнаты (17,5 кв.м и 7,9 кв.м), два санузла.

Высота потолка 3,8 м, выполнен хороший ремонт.

Центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Оборудовано пожарной и охранной сигнализациями.

Высокий пешеходный и автомобильный трафики. 5 минут до площади Ленина. Помещение подходит для торговой деятельности, офиса продаж, банка, салона красоты, медицинского центр, аптеки или ведения арендного бизнеса, в настоящее время в помещении работает стабильный арендатор, заключен долгосрочный договор аренды в 2018 году сроком на 5 лет. Собственник физическое лицо.

Ежегодный доход с аренды составляет 1 440 000 рублей. По доходному методу расчетов срок окупаемости составляет 9,36 лет.

Дом, в котором расположено помещение, является объектом культурного наследия.

Стоимость 13 500 000 рублей.

Контактное лицо: Денис Викторович Бондарь

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции