Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 73,74     € 83,24 Курс ЦБ на 04.12.2021

ВАРИАНТ №П027555-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Центральный
Местонахождение/ адрес Красный проспект
Стоимость Р$
13 500 000 Р162 180 €183 069 $
213 946 Р / м22 578 € / м22 931 $ / м2
Общая площадь 63.1 м2
Этаж 1

Описание:

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 63,1 кв.м в центре города. Первый этаж, первая линия домов, отдельный вход из общего тамбура на 3 организации. Витражные окна, помещение без внутренних несущих стен, что позволяет сделать полностью свободное пространство OpenSpace. В настоящее время выделен торговый зал 33,5 кв.м, две комнаты (17,5 кв.м и 7,9 кв.м), два санузла.

Высота потолка 3,8 м, выполнен хороший ремонт.

Центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Оборудовано пожарной и охранной сигнализациями.

Высокий пешеходный и автомобильный трафики. 5 минут до площади Ленина. Помещение подходит для торговой деятельности, офиса продаж, банка, салона красоты, медицинского центр, аптеки или ведения арендного бизнеса, в настоящее время в помещении работает стабильный арендатор, заключен долгосрочный договор аренды в 2018 году сроком на 5 лет. Собственник физическое лицо.

Ежегодный доход с аренды составляет 1 440 000 рублей. По доходному методу расчетов срок окупаемости составляет 9,36 лет.

Дом, в котором расположено помещение, является объектом культурного наследия.

Стоимость 13 500 000 рублей.




Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции

Похожие варианты

Торговое помещение
Кировский
82.4 м2
Торговое помещение
Кировский
72.4 м2
Торговое помещение
Ленинский
98.9 м2
Торговое помещение
Центральный
45 м2
Торговое помещение
Центральный
63.7 м2