Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 92,26     € 99,71 Курс ЦБ на 29.03.2024

ВАРИАНТ №П027485-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Октябрьский
Местонахождение/ адрес микрорайон Европейский берег
Стоимость Р$
14 880 000 Р150 012 €165 908 $
99 665 Р / м21 007 € / м21 120 $ / м2
Общая площадь 149.3 м2

Описание:

Предлагается  к продаже помещение универсального назначения  среди активно развивающегося жилого микрорайона, который находится в шаговой доступности  от магистральной улицы, рядом  две остановки общественного транспорта.  Построено более 25  домов,  в которых проживает свыше  5000 семей. 

Развитая инфраструктура, детский сад, супермаркеты,  медицинские учреждения,  ряд  стрит-ритейла:  аптеки, магазины, кофейни, салоны красоты, различные сферы услуг.

Первый и второй этажи административной части жилого дома,  расположенного вдоль главной улицы микрорайона, общая площадь 149,3 кв.м, отдельный вход с торцевой части здания. 

- 1 этаж   65,9  кв.м.;

- 2 этаж  83,5  кв.м, с/узел,  свободной планировки, этажи соединяются между собой лестничным маршем.

В помещении выполнена чистовая отделка: цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены, высота потолка 3,3 метра, электрическая мощность 25 кВт. 

Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество, установлены  система пожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции, которая выведена на крышу дома.

Территория  дома благоустроена.   Перед зданием организована парковочная зона.

Большое витражное остекление, единое на 2 уровня, презентабельная входная группа, отличная локация делают объект востребованным, рентабельным для ведения как собственного, так  и арендного бизнеса.

Стоимость объекта 14 880 000 рублей, возможен торг.

Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.

Варианты использования: торговая, финансовая деятельности, кофейня, интернет-магазин, мастерская по ремонту и пошиву одежды, салон красоты, сервисный центр, медицинские услуги, арендный бизнес, стоимость аренды в данном месте составляет 800-1000 руб/кв.м, с возможностью выйти на  окупаемость 9,2 лет, доходность 10,8%. 



Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)


Похожие варианты

Универсальное помещение
Калининский
118.2 м2
Универсальное помещение
Центральный
151.6 м2
Универсальное помещение
Центральный
139.3 м2
Универсальное помещение
Дзержинский
134.9 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
112.94 м2