Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 92,26     € 99,71 Курс ЦБ на 29.03.2024

ВАРИАНТ №П027016-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Заельцовский
Местонахождение/ адрес Красный проспект
Стоимость Р$
8 000 000 Р80 652 €89 198 $
202 020 Р / м22 041 € / м22 270 $ / м2
Общая площадь 39.6 м2

Описание:

Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное в доме по первой линии, рядом с выходом от станции метро и остановки общественного транспорта.

Отличное месторасположение, высокий пешеходный и автомобильный трафики.

Развитая инфраструктура, находится активный ряд стрит ритейла: супермаркеты, магазины (продовольственного и промышленного назначений), банки, салоны красоты, цветов, аптеки, мастерские  по ремонту одежды, обуви, сервисные  центры, интернет-магазины, также  в окружении административные здания, бизнес-центры, жилые кварталы.

2 этаж административной части жилого дома, общая площадь 39,6 кв.м, отдельный вход с торцевой части дома по лестничному маршу, выставочный зал 28,2 кв.м, кабинет 4,8 кв.м, вспомогательная комната, с/узел, электрическая мощность 1,41 кВт (есть техническая возможность использовать до 10 кВт, что подтверждается письмом от АО «РЭС»), высота потолка 2,38 м.

В помещении выполнен ремонт, установлены система охранно-пожарной сигнализации, приточной  вентиляции, кондиционер.

Стоимость объекта  8 000 000 рублей. Собственник физическое лицо.

Варианты использования: торговая деятельность, аптека, офис с выставочным залом, ногтевая студия, салон красоты, интернет-магазин, шоу-рум, сервисный центр, арендный бизнес, стоимость аренды в данном месте составляет 1500-1600 руб./кв.м, с возможной окупаемостью 11 лет и доходностью 9%.



Контактное лицо: Специалист

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: office@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Центральный
58.5 м2
Универсальное помещение
Центральный
78.3 м2
Универсальное помещение
Заельцовский
88.2 м2
Универсальное помещение
Центральный
87.8 м2
Универсальное помещение
Центральный
72.7 м2