ВАРИАНТ № | П022081-КЗ |
---|---|
Тип помещения | Земля коммерческого назначения |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Кировский |
Стоимость Р€$ |
29 900 000 Р301 436 €333 377 $ 4 074 Р / м241 € / м246 $ / м2
|
Общая площадь | 7339 м2 |
Предлагается к продаже земельный участок с объектом незавершенным строительством - будущий торговый центр.
Объект расположен на земельном участке 7339 кв.м в месте концентрации административной, промышленной, торговой и жилой застройки Кировского района. Территория, на которой расположен объект, окружена крупнейшими жилыми массивами Левобережья — «Затулинским» (население 100 тыс.чел.), «Северо-Чемским» (60 тыс.чел) и «Юго-Западным» — в настоящее время идет строительство еще трех новых селитебных секторов: «Акатуйского» (120 тыс. кв.м. жилья), «Южно-Чемского» (335 тыс.кв.м.), новой очереди «Затулинского» (110 тыс. кв.м) и «Северо-Чемского» (60 тыс.кв.м).
Проектируемый объект общей площадью более 15 000 кв.м. имеет прямоугольную форму в плане, с размерами по крайним осям 155,10х25,10 м, и представляет собой четырехэтажное здание частично с цокольным и техническим этажом, расположенным над основными. Объем здания композиционно разделен на три части. В центральной части расположен основной входной узел с атриумом и сквозными главными входами, выходящими со стороны главного фасада на существующий проезд. Высота цокольного этажа – 4,05 м, высота первого этажа – 2,7 м, высоты 2-4 этажей – 4,5 м, высота технического этажа – 2,4-3м. По желанию Покупателя возможна любая перепланировка.
Объект по градостроительной классификации находится в зоне ОД - 1, позволяющей проектировать объект любого назначения. Возможно согласование в мэрии другое назначение строительства.
В настоящий момент выполнены фундаменты , 1 этаж левого крыла и зона атриума. Получены и выкуплены технические условия. Разрешенная электрическая мощность 600 кВт.
Собственник незавершенного строительством объекта - ЮЛ. На земельный участок оформлен договор аренды.
Цена объекта 29 900 000 рублей.