Здание

Описание:

Предлагается к продаже отдельно стоящее 3-х этажное здание с цокольным этажом, расположенное внутри жилого массива, в шаговой доступности (6-10 минут) от остановок общественного транспорта. Общая площадь 736,2 кв.м:

- цокольный этаж 129,1 кв.м, отдельный вход с улицы, а также соединяется с первым этажом лестничным маршем, 2 зала - 45,1 кв.м и 52,3 кв.м, высота потолков 3,52 м;

- 1 этаж 211,9 кв.м, 2 отдельных входа, холл 49,8 кв.м, выставочный зал 121,6 кв.м, 2 с/узла, высота потолков переменная от 3,02  до 4,38 м;

- 2 этаж 203,1 кв.м, зал 179,7 кв.м, свободной планировки, 2 с/узла, высота потолков 3,16 м; 

- 3 этаж 192,1 кв.м, 2 зала - 124,9 кв.м и 59,3 кв.м, с/узел, высота потолков 2,92 м.

Здание расположено на земельном участке 704,0 кв.м, в собственности, территория огорожена, парковочная зона 400,0 кв.м.

Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, э/мощности 14 кВт,  теплоснабжение - собственный газовый котел.

Круглосуточный пункт охраны, установлены охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.

Стоимость 25 000 000 рублей. Собственник физическое лицо. 

Варианты использования: офисная деятельность, представительство крупной компании, оздоровительный, образовательный, детский центры, гостиница, а также арендный бизнес, стоимость аренды в данном месте составляет 400-500 руб./кв.м, с возможностью выйти на окупаемость 7 лет и доходность 14%.

Контактное лицо: Специалист

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18

e-mail: office@dn-nsk.ru