Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 92,26     € 99,71 Курс ЦБ на 29.03.2024

ВАРИАНТ №П010190-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Октябрьский
Местонахождение/ адрес ул. Кирова (ориентир)
Стоимость Р$
59 000 000 Р594 807 €657 834 $
51 650 Р / м2522 € / м2580 $ / м2
Общая площадь 1142.3 м2

Описание:

Предлагаются в аренду / продажу помещения универсального назначения общей площадью 1142,3 кв.м, образуют отдельный блок в административном здании, используются независимо от других частей. Имеется собственная входная группа

Месторасположение
Октябрьский район г. Новосибирска, ориентир - ул. Кирова, 300  метров до магистрали, 100 метров до остановки общественного транспорта, 1,5 км до станции метрополитена.
Первая линия. Стихийная парковка. 
В шаговой доступности торгово-развлекательный центр, офисы, плотная жилая застройка.

В здании расположены: банк, продуктовый супермаркет. 

Технические характеристики:
- здание выполнено из материала - кирпич, перекрытия – ЖБИ, в 2015 году выполнен капитальный ремонт кровли;
- общая площадь помещения 1142,3 кв.м;
- 1 этаж (по документам 3) - 832,2 кв.м; 
- 2 этаж (по документам 4) - 310,1 кв.м;
- электрическая мощность 99 кВт (с возможностью увеличения);
- высота потолка 3,5м до армстронга и 4,5 м до перекрытий;
- в предлагаемом помещении в 2007 году произведена полная реконструкция и капитальный ремонт;
- в 2019 году произведен косметический ремонт 1 этажа, установлена система кондиционирования, при заезде в помещение нужно будет обновить косметический ремонт;
- инженерное оснащение: пожарно-охранная сигнализация, система приточно вытяжной вентиляции, кондиционирование, центральное водоснабжение, водоотведение, центральное отопление.

Коммерческий аспект
- стоимость аренды 550 руб. за 1 кв.м, 628 265 руб./месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электро, тепло, водоснабжение и водоотведение, клининг арендуемых помещений, прилегающей территории, услуги связи;
- стоимость продажи 59 000 000 рублей. 

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.



Контактное лицо: Специалист

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: office@dn-nsk.ru