ВАРИАНТ № | П010190-У |
---|---|
Тип помещения | Универсальное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Октябрьский |
Местонахождение/ адрес | ул. Кирова (ориентир) |
Стоимость Р€$ |
59 000 000 Р594 807 €657 834 $ 51 650 Р / м2522 € / м2580 $ / м2
|
Общая площадь | 1142.3 м2 |
Предлагаются в аренду / продажу помещения универсального назначения общей площадью 1142,3 кв.м, образуют отдельный блок в административном здании, используются независимо от других частей. Имеется собственная входная группа.
Месторасположение
Октябрьский район г. Новосибирска, ориентир - ул. Кирова, 300 метров до магистрали, 100 метров до остановки общественного транспорта, 1,5 км до станции метрополитена.
Первая линия. Стихийная парковка.
В шаговой доступности торгово-развлекательный центр, офисы, плотная жилая застройка.
В здании расположены: банк, продуктовый супермаркет.
Технические характеристики:
- здание выполнено из материала - кирпич, перекрытия – ЖБИ, в 2015 году выполнен капитальный ремонт кровли;
- общая площадь помещения 1142,3 кв.м;
- 1 этаж (по документам 3) - 832,2 кв.м;
- 2 этаж (по документам 4) - 310,1 кв.м;
- электрическая мощность 99 кВт (с возможностью увеличения);
- высота потолка 3,5м до армстронга и 4,5 м до перекрытий;
- в предлагаемом помещении в 2007 году произведена полная реконструкция и капитальный ремонт;
- в 2019 году произведен косметический ремонт 1 этажа, установлена система кондиционирования, при заезде в помещение нужно будет обновить косметический ремонт;
- инженерное оснащение: пожарно-охранная сигнализация, система приточно вытяжной вентиляции, кондиционирование, центральное водоснабжение, водоотведение, центральное отопление.
Коммерческий аспект:
- стоимость аренды 550 руб. за 1 кв.м, 628 265 руб./месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электро, тепло, водоснабжение и водоотведение, клининг арендуемых помещений, прилегающей территории, услуги связи;
- стоимость продажи 59 000 000 рублей.