Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 92,26     € 99,71 Курс ЦБ на 29.03.2024

ВАРИАНТ №А028758-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес ул. Толмачевская (ориентир)
Стоимость 775 Р / м2
Общая площадь 837.9 м2

Описание:

Предлагается в аренду помещение специального назначения – комплекс для сервиса грузового автотранспорта площадью 837,9 кв.м, расположенном на земельном участке площадью 0,25 Га.

Месторасположение: 
Комплекс расположен на первой линии улицы Толмачевская в г. Новосибирске. Высокий автомобильный трафик. Большой поток грузовой техники. Территориальное соседство более чем с 10 крупнейшими поставщиками грузовых запчастей. 

Характеристики объекта:
Комплекс представляет собой закрытую, освещенную и охраняемую территорию общей площадью 25 соток с отдельно стоящим зданием.
Собственный въезд на территорию, круглосуточный КПП с современной системой видеонаблюдения, автоматический шлагбаум Alutech, автосвет, просторная наземная парковка с возможностью для разворота длинномеров (еврофур), территория и подъезд к ней забетонированы.
Здание 2017 года постройки, общая площадь 850 кв.м, в отличном состоянии. 
Площадь ремонтной зоны 670 кв.м: 4 поста, 3 из них со смотровыми ямами. 
Бетонные беспылевые полы. 
Отопление реализовано через теплый пол во всем помещении (включая смотровые ямы). 
Разрешенная электрическая мощность 100 кВт. 
Выезд на каждый пост оборудован подъемными светопропускаемыми воротами Alutech 4м*4,5м, за счет которых в дневное время в здании всегда светло. Автономные системы водоснабжения и водоотведения. Высокая степень энергоэффективности. 
Внутри бокса обустроен склад, имеется дополнительное место под размещение токарного и иного оборудования. Здание оборудовано системами вентиляции и кондиционирования, охранной и пожарной сигнализацией, установлены качественные стеклопакеты и двери фирмы Alutech.
Также предусмотрены клиентская зона, офисные помещения, раздевалки с санузлами, общей площадью 180 кв.м, компактно расположенные на двух этажах. 

Возможна аренда помещения с оборудованием для работы, а именно: подъемники под оси, пресс гидравлический и прочее оборудование для грузового сервиса. Условия аренды оборудования обговариваются дополнительно.

Преимущества объекта:
- уникальность проектного решения;
- специализированная локация;
- высокий целевой трафик.

Варианты использования:
- готовое решение для бизнеса по продаже и сервисному обслуживанию техники;
- сервисный центр по ремонту грузовой и спец.техники, продажа запчастей; 
- готовность к возведению дополнительных площадей под запрос арендатора на условиях взаимовыгодного партнерства (обговаривается индивидуально).

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогообложения.
Приветствуются долгосрочные арендные отношения.

Коммерческий аспект
Арендная ставка составляет 650 тысяч рублей в месяц. 
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.  
 
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный   представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу.




Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru