Торговое помещение

Описание:

Предлагается в аренду торговое помещение 128 кв.м или половину 64 кв.м рядом со "Светофором" внутри спального жилого массива под пекарню/алкогольный/пивной магазин/суши и т.п.

Месторасположение

г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Александра Ерёмина, 38/6. Густонаселенный жилой массив.

Характеристики

Здание общей площадью 673,1 кв.м.

Якорный арендатор - сеть супермаркетов "Светофор".

Свободна часть 128 кв.м с отдельным входом. Преимущественно свободная планировка. Ранее была пекарня. В приоритете сдача целиком. Возможно деление под арендатора на 2 помещения +/-64 кв.м - в первую очередь будет сдаваться дальняя часть от центрального входа, собственник готов сделать в нее отдельный вход с улицы. 

Год постройки - 2020 г.
Высота потолка 3,35-4,25 м
Коммуникации центральные, отопление - газовое. 
Электрическая мощность 150 кВт, свободно около 100 кВт.
Объект передается под самоотделку, арендные каникулы предоставляются.

Юридический аспект

Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Приветствуется долгосрочный договор аренды.

Коммерческий аспект

Арендная ставка при аренде целиком - 1000 руб./кв.м, при аренде 64 кв.м (дальняя от входа часть) - 900 р/кв.м, при аренде 64 кв.м (у центрального входа) - 1100 руб./кв.м, все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. 
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru