ВАРИАНТ № | А026929-О |
---|---|
Тип помещения | Здание |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Октябрьский |
Местонахождение/ адрес | ул. Восход (ориентир) |
Стоимость | 881 Р / м2 |
Общая площадь | 1525 м2 |
Этажность | 5 |
Предлагается в аренду административное здание общей площадью 1525 кв.м.
На первом (по документам цокольном) этаже расположен вестибюль площадью 58,5 кв.м и торговое помещение общей площадью 245,8 кв.м, два отдельных входа, свободная планировка, высота потолка 3,60 м, витражное остекление.
Со второго по пятый этажи занимает офисная часть общей площадью 1220 кв.м:
- второй этаж - 293,6 кв.м, 7 кабинетов;
- третий этаж - 306 кв.м, 6 кабинетов;
- четвертый этаж - 310 кв.м, 6 кабинетов;
- пятый этаж - 310 кв.м.
Некоторые комнаты с большими витражными окнами.
На каждом этаже несколько с/узлов. Высота потолков 3 м. Предусмотрены система пожарной сигнализации и централизованной приточно-вытяжной вентиляции, грузопассажирский лифт.
Состояние ремонта: под самостоятельную отделку, готовы предоставить арендные каникулы или выполнить номинальный ремонт по техническому заданию арендатора (условия – предмет переговоров).
Удобная транспортная развязка, 5 минут пешим ходом до станции метро и остановок общественного транспорта. Хороший пешеходный и автомобильный трафики.
Стоимость арендной платы:
- торговое помещение первого этажа - 1500 руб./кв.м;
- офисные помещения со второго по пятый этажи - 800 руб./кв.м.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Рассматривается аренда как всего здания целиком, так и деление поэтажно.
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.