ВАРИАНТ № | А026771-У |
---|---|
Тип помещения | Универсальное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Ленинский |
Местонахождение/ адрес | ул. Ватутина (ориентир) |
Стоимость | 1 600 Р / м2 |
Общая площадь | 73.2 м2 |
Предлагается в аренду помещение универсального назначения, расположенное с выходом на оживленную улицу, рядом с остановкой общественного транспорта, в пешей доступности от станции метро «Площадь Маркса».
Развитая инфраструктура, в непосредственной близости находятся торгово-развлекательные комплексы, административные здания, банки, медицинские учреждения, предприятия общественного питания.
Первый этаж жилого дома, общая площадь 73,2 кв.м, отдельный вход, по плану БТИ выставочные залы - 22,4 кв.м и 31,7 кв.м, кабинет 13,3 кв.м, с/узел, фактически есть легкие перегородки, организованные для деятельности арендатора, высота потолка 2,7 м, установлены охранно-пожарная сигнализация, кондиционер.
Стоимость аренды 1600 руб./кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения. Собственник физическое лицо, аренда от ИП.
Близость станции метро, хорошая транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафики делают данное помещение легкодоступным, узнаваемым и востребованным.
Варианты использования: офис с выставочным залом, розничная торговля (кроме продовольственного и пивного магазинов), медицинские услуги (помещение проходило лицензирование под данный вид деятельности), интернет-магазин, сервисный центр.