Офисное помещение
| ВАРИАНТ № | А026389-О |
| Тип помещения
|
Офисное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Железнодорожный
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Челюскинцев
|
| Стоимость
|
700 Р / м2
|
| Общая площадь
|
330 м2
|
Описание:
Предлагается в аренду офисное помещение 330 кв.м на 3 этаже административного здания в центре города.
Месторасположение
Железнодорожный район г. Новосибирска, 3 линия домов от магистральной улицы, внутриквартальное расположение, 3 минуты пешим ходом до остановки общественного транспорта (24 маршрута), 7-10 минут - до станции метрополитена.
Ближайшее окружение (радиус 500 метров) - жилые дома, бизнес-центры, ДКЖ, Цирк, образовательные учреждения.
Характеристики объекта
Сдается целиком 3 этаж (лифт не предусмотрен), полезная площадь этажа 330 кв.м (без коридора), высота потолка 3,05 м, кабинетная система (комнаты от 9,2 кв.м до 32 кв.м), два с/узла, выполнен ремонт: напольное покрытие плитка/коммерческий линолеум, потолок армстронг.
Год постройки здания - 1973. Фундамент - сборный ленточный железобетонный. Материал стен - кирпич. Перекрытия - железобетонные. Окна, входные группы - пластиковые. Текущий ремонт производится регулярно.
Земельный участок
Земельный участок площадью 1524,0 кв.м в собственности. Территория огорожена и благоустроена.
Организована парковочная зона на 30 машиномест.
Коммуникации
Коммуникации - центральные сети, заключены прямые договоры с поставщиками услуг, электрическая мощность 76 кВт.
Здание оснащено системами охранной и пожарной сигнализаций, системами пожаротушения и контроля доступа с внутренним и внешним видеонаблюдением, телефонией и интернет, а также круглосуточной охраной с контролем доступа, сигнализацией, внутренним и внешним видеонаблюдением.
Варианты использования:
- офис крупной компании;
- медицинский/оздоровительный центр;
- образовательное учреждение.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Аренда от ИП. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Возможно обсудить долгосрочный договор.
Коммерческий аспект
Арендная ставка 700 руб./кв.м, коммунальные услуги все включены, дополнительно арендатор оплачивает только связь и клининг поставщикам услуг.
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
