Производственно-складское помещение
| ВАРИАНТ № | А026374-ПС |
| Тип помещения
|
Производственно-складское помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Ленинский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Большая (ориентир)
|
| Стоимость
|
494 Р / м2
|
| Общая площадь
|
1225.2 м2
|
Описание:
Предлагается в аренду новое складское здание класса "В+" общей площадью 1225,2 кв.м у Димитровского моста.
Месторасположение
Ленинский район, улица Большая, вторая линия магистрали, отлично просматривается с первой линии, 240 метров до остановки общественного транспорта.
Уникальное месторасположение объекта вблизи основных магистралей города обеспечивает удобную доставку товара по городу.
Характеристики объекта
Общая площадь 1225,2 кв.м:
- складское помещение фактическая 970 кв.м, по документам 894,5 кв.м;
- офисно-бытовые помещения 255,2 кв.м, пристроены к складу (с/узлы, раздевалки, душевые, комната приема пищи, офис);
- высота потолка в складе 8,5 м до крыши, 7 м до перекрытий;
- пол на отметке 1,2 м от уровня земли, беспылевое покрытие;
- 2 секционных ворот под еврофуру, оборудованы доквеллерами и докшелтерами;
- регулируемый температурный режим +18-+23С;
- пожарная сигнализация, порошковая система пожаротушения;
- перед зданием асфальтированная площадка для маневрирования грузового транспорта и стоянки легковых машин.
Общая площадь земельного участка 2340 кв.м, участок огорожен.
Категория земель: земли населенных пунктов - оптовые базы и склады различного профиля.
Коммуникации
- отопление газовое;
- водоснабжение центральное;
- водоотведение автономное (септик);
- электроэнергия 25 кВт.
Юридический аспект
Здание склада 894,5 кв.м и земельный участок 2340 кв.м в собственности у юридического лица, что подтверждается свидетельством о праве собственности.
В складе работает арендатор, который находится в стадии расширения и подбора нового склада. Точный срок съезда не определен.
Официальное уведомление будет за 3 месяца до съезда.
Принимаем предварительные заявки!
В качестве арендаторов рассматриваются только компании с долгосрочными намерениями на срок от 3 лет.
Коммерческий аспект
Арендная ставка за складские площади - 480 руб. за кв.м. с НДС.
Арендная ставка за офисно-бытовые площади - 550 руб. за кв.м с НДС.
Общая арендная плата в месяц составит - 605 960 руб. в месяц.
Все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
Объект сдается целиком в "одни руки".
При заключении договора вносится предоплата за 1-й месяц аренды и обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы за последний (минимум 36-й) месяц аренды.
Компания "Деловой Новосибирск" - эксклюзивный официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
