ВАРИАНТ № | А023689-ПС |
---|---|
Тип помещения | Универсальное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Ленинский |
Местонахождение/ адрес | ул. Большая |
Стоимость | 400 Р / м2 |
Общая площадь | 257 м2 |
Этаж | 4 |
Этажность | 4 |
Предлагаются в аренду помещение универсального назначения 667 кв.м (возможно деление на 257 кв. и 410 кв.м) - под офис, архив, швейное или иное чистое производство на 4-м этаже нового складского комплексе класса "А".
Месторасположение
Объект расположен в Ленинском районе вблизи Димитровского моста, крупной транспортной развязки, развитая инфраструктура, рядом расположены остановки общественного транспорта. ориентир – ул.Большая.
Асфальтированная огороженная территория. Большая парковочная зона.
Характеристики
4 этаж административной части складского комплекса. Подъем только по лестнице. Лифт и грузоподъемные механизмы не предусмотрены.
Общая площадь этажа 817 кв.м. Предлагается в аренду часть 667 кв.м. Возможно деление на 257 кв. и 410 кв.м . Отдельные входные группы и санузлы обеспечивают каждому блоку изолированность.
Планировка – свободная (open-space), высота потолка 4,3 м, выполнена современная отделка – пол – керамогранит, стены – панели, потолок навесной, охранно-пожарная сигнализация, коммуникации все центральные.
Охрана. Видеонаблюдение. Контроль доступа.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Приветствуется долгосрочная аренда!
Коммерческий аспект
Арендная ставка при аренде целиком 667 кв.м – 350 руб. за кв.м, при делении – 400 руб./кв.м.
НДС не предусмотрен, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
Готовы рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Компания ООО «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!