Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 92,26     € 99,71 Курс ЦБ на 29.03.2024

ВАРИАНТ №А022608-ОСЗ
Тип помещения Офисное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Железнодорожный
Местонахождение/ адрес ул. Челюскинцев (ориентир)
Стоимость 800 Р / м2
Общая площадь 613 м2

Описание:

Предлагаются в аренду универсальные и офисные помещения в новом административном здании 2015 года постройки по линии метро.

Месторасположение
Железнодорожный район, ориентир - ул. Челюскинцев, первая линия проезжей улицы, 280 метров до магистральной улицы, 7-12 минут пешим ходом до станции метрополитена. 

Вблизи жилые дома бизнес-класса, административные здания класса А, В, В+. Платежеспособное население, высокая деловая активность. 

Характеристики объекта
Здание 8-ми этажное + подвал (планировался под парковку, возможно перепрофилирование). 

Общая площадь здания 2239,5 кв.м:
- подвал 259,1 кв.м (имеется отдельный въезд с 1 линии, подъемные ворота, возможно арендовать до 15 машиномест или организовать пункт выдачи интернет-заказов, все коммуникации, в т.ч. отопление собственник готов провести); 
- 1 этаж 306,5 кв.м - под офис/кафе/выставочный зал; 
- 2 этаж 306,5 кв.м - под офис/мед.центр/учебное заведение; 
- 3 этаж 306,5 кв.м -  под офис/мед.центр/учебное заведение; 
- 4 этаж 306,5 кв.м НЕ СДАЕТСЯ; 
- 5 этаж 307,7 кв.м НЕ СДАЕТСЯ; 
- 6 этаж 325,4 кв.м НЕ СДАЕТСЯ; 
- 7 этаж (технический) 61,6 кв.м; 
- 8 этаж (технический) 60,9 кв.м.

Характеристики здания: 
- высота потолка 3,1 м, до перекрытий - 2,73 м, 
- большое количество окон, 
- на этажах свободная планировка, с/узлы, 
- в наличии грузопассажирский лифт, 
- помещения под самоотделку (собственник начинает ремонт в июне 2021 г., готов сделать планировку и отделку под арендатора!)
- выделенные электрические мощности 125 кВт на здание. 

Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Приветствуется долгосрочная аренды. 

Коммерческий аспект
Стоимость аренды будет зависеть от объема арендуемых площадей и требований к отделке и оснащению.

Предварительные ставки:
- при аренде целиком 1178 кв.м (подвал, 1, 2, 3 этажи) - 700 руб./кв.м,
- при аренде 1 этажа - 900 руб./кв.м,
- при аренде 2,3 этажей - 800 руб./кв.м.
Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. 



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Офисное помещение
Октябрьский
552 м2
Офисное помещение
Дзержинский
687.8 м2
Офисное помещение
Центральный
570 м2
Офисное помещение
Центральный
646.4 м2
Офисное помещение
Центральный
593.2 м2